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8200 Seminole Blvd Bureau 627 m² À vendre Seminole, FL 33772 1 299 750 € (2 071,42 €/m²) Taux de capitalisation 8,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment nécessitant peu d'entretien fonctionne presque tout seul
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux situé au cœur de la ville de Seminole. 40 000 cartes par jour passent devant ce magnifique bâtiment haut de gamme. Prêt à être occupé par le propriétaire. Bâtiment parfait pour un avocat, un avocat, une entreprise de services comptables ou toute autre entreprise.
Panneau de lecture électronique pour une excellente publicité. Stationnement avant et parking arrière couvert. Le bâtiment peut facilement être adapté à n'importe quel environnement de bureau. Bâtiment nécessitant très peu d'entretien.
Nouveau toit en bardeaux 2020 et toit plat 2024. 6 salles de bain. Plusieurs suites de bureau plus grandes disposent de salles de bains privées.
À voir absolument, cet espace est très extensible et adoptable.
Bâtiment zoné dans la ville de Seminole en tant que bureau général. BUREAU (O). Le quartier O abrite des immeubles de bureaux professionnels généraux de caractère et un environnement attrayant dans des zones où de tels usages sont appropriés. Les bureaux de services professionnels tels que les médecins (y compris les cliniques), les avocats, les comptables, les ingénieurs, les architectes, l'immobilier, les courtiers en valeurs mobilières ou tout autre service similaire sont autorisés.
Façade 138 pieds x 210 pieds 665 acres - Bâtiment bien remarqué à Seminole.
Panneau de lecture électronique pour une excellente publicité. Stationnement avant et parking arrière couvert. Le bâtiment peut facilement être adapté à n'importe quel environnement de bureau. Bâtiment nécessitant très peu d'entretien.
Nouveau toit en bardeaux 2020 et toit plat 2024. 6 salles de bain. Plusieurs suites de bureau plus grandes disposent de salles de bains privées.
À voir absolument, cet espace est très extensible et adoptable.
Bâtiment zoné dans la ville de Seminole en tant que bureau général. BUREAU (O). Le quartier O abrite des immeubles de bureaux professionnels généraux de caractère et un environnement attrayant dans des zones où de tels usages sont appropriés. Les bureaux de services professionnels tels que les médecins (y compris les cliniques), les avocats, les comptables, les ingénieurs, les architectes, l'immobilier, les courtiers en valeurs mobilières ou tout autre service similaire sont autorisés.
Façade 138 pieds x 210 pieds 665 acres - Bâtiment bien remarqué à Seminole.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
129 975 €
|
207,14 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
129 975 €
|
207,14 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 129 975 € |
| Annuel par m² | 207,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 129 975 € |
| Annuel par m² | 207,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 299 750 €
Prix par m²
2 071,42 €
Taux de capitalisation
8,67 %
RNE
112 645 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
627 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CG, Seminole - Terrain d'angle sur le boulevard très fréquenté Seminole. Excellente signalisation, accès facile au bâtiment dans les deux directions.
Stationnement
30 places (47,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Chauffage central
- Douches
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Emménagez et démarrez votre entreprise l'esprit tranquille dans cette suite exécutive entièrement équipée. Profitez de l'accès aux espaces communs, notamment un hall d'accueil accueillant, une salle de conférence, une connexion Wi-Fi haut débit, une cuisine, des douches, etc. Tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre entreprise sans heurts est fourni, vous permettant de vous concentrer sur la croissance et le succès.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau executive suite | 46 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau executive suite
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau executive suite
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Emménagez et démarrez votre entreprise l'esprit tranquille dans cette suite exécutive entièrement équipée. Profitez de l'accès aux espaces communs, notamment un hall d'accueil accueillant, une salle de conférence, une connexion Wi-Fi haut débit, une cuisine, des douches, etc. Tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre entreprise sans heurts est fourni, vous permettant de vous concentrer sur la croissance et le succès.
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-30-15-62370-000-0010 | Évaluation des aménagements | 433 279 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 350 903 € (2024) | Évaluation totale | 784 183 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-30-15-62370-000-0010
Évaluation du terrain
350 903 € (2024)
Évaluation des aménagements
433 279 € (2024)
Évaluation totale
784 183 € (2024)
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