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8200 La Plaza Local commercial 738 m² 100 % Loué À vendre Cotati, CA 94931 1 421 277 € (1 925,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Positioned along Old Redwood Highway within an established Windsor community setting.
- Easy access to U.S. Highway 101, linking to Santa Rosa, Petaluma, and San Francisco Bay Area submarkets.
- Surrounded by residential and commercial uses supporting future project viability.
- Located within 10 minutes of Charles M. Schulz–Sonoma County Airport for regional connectivity.
- County-designated flood zone areas (B and X) indicate moderate risk levels, typically between 100- and 500-year flood boundaries.
Résumé analytique
W Commercial is excited to bring 8200 La Plaza to market for sale. Located in the heart of downtown Cotati, the property offers a rare mixed-use investment opportunity with ground-floor retail space and a second-floor residential unit. The property is currently 100% leased and occupied by three retail tenants, and a second floor apartment, providing diversified income. With its central downtown location, walkable surrounding amenities, and stabilized occupancy, the property presents investors with the opportunity to acquire a well-positioned mixed-use asset in one of Sonoma County’s most recognizable small-town downtown districts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
738 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 421 277 €
Prix par m²
1 925,55 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
86 693 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
HC - Historic Core District
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 144-274-006 | Évaluation des aménagements | 95 011 € |
| Évaluation du terrain | 42 212 € | Évaluation totale | 137 223 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
144-274-006
Évaluation du terrain
42 212 €
Évaluation des aménagements
95 011 €
Évaluation totale
137 223 €
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Vidéos
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Présenté par
8200 La Plaza
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