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8200 Elk Grove Blvd
Elk Grove, CA 95757
Project Elevate · Terrain À vendre
·
8,28 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Une ville de 20 acres définit une opportunité de développement à usage mixte à Elk Grove, en Californie
- Les propositions devraient inclure le commerce de détail : jusqu'à 100 000 pieds carrés de restaurants, de commerces de détail et de divertissement
- Les propositions doivent inclure l'accueil : un hôtel
- Les propositions devraient inclure des logements multifamiliaux : ± 680 unités
- Les propositions devraient inclure le bureau : jusqu'à 120 000 pieds carrés de bureaux avec des opportunités d'en avoir plus
Résumé analytique
Le projet Elevate donnera à Elk Grove une atmosphère de centre-ville grâce à une architecture moderne, des bâtiments de cinq à sept étages, une combinaison d'utilisations verticalement intégrée et des espaces publics dynamiques. Il s'agit d'un projet intercalaire prêt pour le transport en commun, audacieux et visionnaire qui ne ressemble à aucun autre dans la région de Sacramento. Il « améliorera » la qualité de l'espace et des équipements et apportera une sensibilité urbaine à Elk Grove.
L'équipe de développement de Hines, Gensler et TCA possède une riche histoire en matière de réalisation de projets de développement à usage mixte de classe mondiale dans le monde entier, notamment West Edge à Los Angeles, City Center DC à Washington, DC et Riverwalk à San Diego, en Californie.
Les plans de conception du concept Project Elevate comprennent : 35 000 pieds carrés de commerces de détail et de restaurants, une épicerie spécialisée de 26 000 pieds carrés, 97 000 pieds carrés de place publique, de parc et d'espace de promenade, 865 appartements, dont 130 unités abordables, 78 000 pieds carrés de bureaux, un hôtel de 100 chambres, deux structures de stationnement totalisant 1 700 places
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 8,28 ha |
| Surface du lot | 8,28 ha |
Le projet Elevate est un terrain brut de 20 acres destiné à un développement résidentiel à usage mixte de commerces de détail, de bureaux et d'hôtellerie situé dans l'épicentre économique en évolution rapide d'Elk Grove, à l'angle des boulevards Elk Grove et Big Horn.
Description
Project Elevate bénéficie d'un emplacement privilégié à côté du District56, un parc régional/complexe communautaire de 56 acres qui comprend un centre aquatique, un centre d'événements, une future bibliothèque/centre des arts de la scène, un café et un centre pour personnes âgées. Le projet est également entouré d'un éventail des meilleurs équipements commerciaux d'Elk Grove, notamment : Costco, Nugget Market, Trader Joe's, BAD Bakers, Starbucks, Pete's Coffee et le centre commercial The Ridge. Ensemble, ces équipements constituent la base de ce que la ville d'Elk Grove envisage d'être la destination idéale pour vivre et travailler. Ils veulent que Project Elevate offre une expérience qui attire des visiteurs de toute la région, notamment de Lodi, de Galt, de la ville de Sacramento et même de Roseville et Folsom. Il sera l'épicentre de ce pôle économique et récréatif et offrira une expérience qui redéfinira l'image de marque de la ville. Les développeurs et les équipes de développement sont invités à soumettre des propositions pour l'achat et le développement de Project Elevate d'ici le 30 avril 2022. Les acheteurs intéressés devraient consulter le mémorandum d'offre pour les rendus de base et les plans du site qui fournissent des conseils sur les normes de conception architecturale et l'image de marque recherchées par la ville. L'objectif est de créer un environnement résidentiel à haute densité dans lequel les résidents seront entourés de commerces de détail et de bureaux régionaux, cultivés de manière biologique et facilement accessibles à pied. Réputée pour son district scolaire primé, sa qualité de vie exceptionnelle, son quartier historique en plein essor et ses parcs de premier ordre, Elk Grove possède une communauté d'affaires prospère qui propose une diversité de boutiques, de services et de carrières prometteuses. Elk Grove compte actuellement 3 000 entreprises et près de 29 000 employés contribuent au service et à la croissance économique de la communauté d'Elk Grove. Il y a environ 53 618 ménages dans les limites de la ville. Le revenu moyen des ménages est de 93 780$. D'ici 2023, on estime que 181 050 personnes vivront à Elk Grove. Elk Grove est une communauté diversifiée axée sur la famille qui possède l'un des marchés les plus dynamiques du pays en raison de sa qualité de vie abordable et supérieure et de sa solide base d'emplois. De grandes entreprises comme Kubota, Apple, Amazon, AllData et l'État de Californie ont élu domicile à Elk Grove. Les autres principaux employeurs situés à Elk Grove incluent Dignity Health, Sutter Health, Kaiser Permanente et le district scolaire unifié d'Elk Grove. La ville d'Elk Grove continue d'être l'un des sous-marchés les plus solides de la région du Grand Sacramento. Le boulevard Elk Grove est l'un des principaux corridors de circulation est-ouest de la zone commerciale. Le projet Elevate est visible par plus de 140 000 voitures par jour. La zone adjacente de South Laguna, au sud d'Elk Grove Boulevard, est l'une des plus grandes nouvelles zones de développement résidentiel du comté de Sacramento.
