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8200 Cypress Plaza Dr Local commercial | 1 792 m² | À louer | Jacksonville, FL 32256
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Informations principales
- Rare 19,294 SF fully air-conditioned flex/warehouse space
- 2,205 SF usable mezzanine with elevator access
- Two grade-level roll-up doors with convenient access to Downtown, Beaches and St. Johns County
- 14,019 SF of open conditioned space ideal for a variety of business uses
- Finished showroom, office and meeting areas already in place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 792 m² | 6,40 mètres - 8,53 mètres | Négociable | 152,73 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 273 756 € /an 22 813 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6,40 mètres - 8,53 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 792 m² | Surface commerciale utile | 2 315 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 792 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 2 315 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
8210 Cypress Plaza Drive offers a unique opportunity to lease approximately 19,294 SF of fully conditioned flex/warehouse space in a centrally located Jacksonville location. The property combines the functionality of a warehouse with the comfort and finish of a commercial office/showroom environment. The building includes approximately 14,019 SF of open space, 3,070 SF of showroom/office area and a 2,205 SF mezzanine. Unlike many industrial properties, the open warehouse area is fully air-conditioned, making the building particularly attractive to users whose employees, products, equipment or operations benefit from a climate-controlled environment. The existing improvements include finished office and customer-facing areas, meeting rooms and expansive open space that can be reconfigured for a wide variety of uses. The mezzanine provides additional usable operational space and is accessible by elevator, significantly expanding its functionality beyond conventional warehouse storage. Two grade-level roll-up doors provide loading capability, while the property's central location offers convenient access to Jacksonville's major employment and population centers. Downtown Jacksonville, the Beaches and St. Johns County are all approximately within a 20-minute drive.
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Climatisation
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Présenté par
8200 Cypress Plaza Dr
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