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820 SW Wilshire Blvd
Burleson, TX 76028
Bureau Bien À vendre
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Résumé analytique
Invest in this prime office building opportunity, boasting a spacious 17,800 SF building with a coveted 100% occupancy rate. The property features a single unit and offers significant potential for a discerning investor. Built in 1960 and zoned GR, this well-maintained asset presents a solid investment in the thriving Burleson area. With its strategic location and high occupancy, this property is a lucrative addition to any commercial real estate portfolio. Take advantage of this rare chance to acquire a sought-after office building with a strong rental history in a growing market. 7.19% Cap rate in year one is passed on total sales price if you take out value of additional land it is 8-8.25% Cap rate. PROPERTY HIGHLIGHTS 17,800 SF building 7+ Years left of original lease. 5% increases every 2 years 2- 5 year options 100% occupancy Land for Expanded Development Zoned GR Located in Burleson area
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 654 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
4 351 198 €
Prix par m²
2 631,23 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
328 652 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
827 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
C2
Stationnement
120 places (72,57 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 126-4761-01010 | Évaluation des aménagements | 553 340 € |
| Évaluation du terrain | 326 580 € | Évaluation totale | 879 920 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
126-4761-01010
Évaluation du terrain
326 580 €
Évaluation des aménagements
553 340 €
Évaluation totale
879 920 €
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