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820 S Central Ave Local commercial | 814 m² | À louer | Medford, OR 97501
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Informations principales
- The location on South Central is amplified by the traffic, giving them: Fast I-5 access, Easy navigation for crews and great visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 814 m² | Négociable | 73,57 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 59 911 € /an 4 993 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Warehouse space in strip mall - downtown Medford, Oregon. Can be used for Distribution, Manufacturing, Mechanical, Special Usage, Storage, Construction Company, or Gym. Many great opportunities for this space. Large Warehouse with: Large Front Reception area 4 private Offices Upstairs and Downstairs Two Overhead Roll-Up Doors Male And Female Restrooms with Showers / Locker-room Handicap Restroom Strip Mall 100 % Full other than this available space GREAT SPACE FOR WINE STORAGE, CONTRACTORS STORAGE, COMMUNITY GROUP OR GYM.? Active surrounding businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Centre-ville de Medford
- Grand espace avec un grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 814 m² | Surface commerciale utile | 814 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 814 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 814 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Excellente opportunité de louer un entrepôt de 8766 pieds carrés avec une façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Medford, en face de Dutch Brothers. Son emplacement central est facilement accessible pour vos clients et leur permet de vous trouver aisément. La propriété dispose d'un plafond à portée libre, de plusieurs portes métalliques roulantes allant du sol au plafond, ainsi que d'un espace bureau à l'étage d'environ 1200 pieds carrés, offrant une bonne séparation entre votre espace de production et vos activités administratives. Le zonage flexible permet une variété d'utilisations différentes. Points forts de la propriété : Deux portes roulantes pour un chargement et une livraison faciles Plusieurs salles de bain Vestiaires avec douches (idéal pour le personnel, les centres de formation ou les utilisateurs industriels) Salles de réunion et espace bureau à l'étage Plan ouvert adapté à un entrepôt, des services, des formations, des activités de fitness ou une utilisation industrielle légère Cet espace est idéal pour : • Entreprises de services et métiers • Centres de fitness ou de formation • Distribution et logistique • Opérations de flotte • Entreprises de construction ou de sous-traitance • Fabrication légère • Salle d'exposition avec entrepôt
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
820 S Central Ave
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