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820 S Austin Ave Local commercial 230 m² 100 % Loué À vendre Georgetown, TX 78626 1 358 141 € (5 906,63 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- • Located on Georgetown Square, a nationally recognized historic district with substantial visitation.
- • Building features include high ceilings and a mezzanine level, adding functionality and character.
- • Fully occupied property offering predictable cash flow for investors.
- • Walkable downtown setting surrounded by dining, retail, and cultural attractions.
Résumé analytique
Own a piece of historic Georgetown. This 1923 building (2,475 SF) sits on the Georgetown Square, one of the Most Beautiful Squares in Texas. High ceilings, mezzanine and timeless character. Owner financing available to qualified buyers. A standout opportunity for investors and owner/operators.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1878
Prix
1 358 141 €
Prix par m²
5 906,63 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
65 920 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Downtown Mixed Use - Downtown Mixed Use, this is the city of Georgetown Highest commercial zoning.
Façade
9 m sur S Austin Ave
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R041431 | Évaluation des aménagements | 572 463 € |
| Évaluation du terrain | 222 597 € | Évaluation totale | 795 059 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R041431
Évaluation du terrain
222 597 €
Évaluation des aménagements
572 463 €
Évaluation totale
795 059 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
820 S Austin Ave
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