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820 Poplar St Immeuble residentiel 14 lots 677 508 € (48 393 €/Lot) Taux de capitalisation 8,76 % Terre Haute, IN 47807

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present this 14-unit multifamily asset ideally located in downtown Terre Haute, Indiana. The property offers an attractive
unit mix with twelve spacious 2-bedroom, 1-bath units and two efficient studio apartments—well-suited for small families, students, and
roommates.
Each unit features individual furnaces and air conditioning systems, and the building is fully electric, simplifying utility management.
Approximately half of the furnaces, AC units, and water heaters have been recently updated, reducing near-term capital expenditure
needs.
This property presents a strong value-add opportunity through targeted CapEx improvements, as well as upside potential by stabilizing
occupancy and eliminating loss-to-lease.
With its prime location and operational upside, 820 Poplar Street is well-positioned for investors seeking long-term growth in a rising
Indiana market.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	677 508 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	48 393 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Taux de capitalisation	8,76 %	Surface de l’immeuble	923 m²
Nb de lots	14	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1987
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	677 508 €
Prix par lot	48 393 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,76 %
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	923 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1987
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.