Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
820 Island Dr 820 Island Dr Immeuble | 247 m² | Spécialité | À vendre 1 120 868 € | Taux de capitalisation 4,86 % | Alameda, CA 94502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Près de l'épicerie Safeway
- Près d'un parcours de golf
- Use as a 7 bedroom 3 bath single family home or keep it as duplex.
- À proximité des restaurants
- Excellent district scolaire
Résumé analytique
Difficile de trouver un duplex de deux étages dans la prestigieuse île Bay Farm d'Alameda. Des écoles géniales. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants. Près du terrain de golf. Des unités spacieuses avec une bonne combinaison d'unités. Les loyers sont inférieurs à ceux du marché. Des locataires formidables.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
75 018 €
|
303,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 723 €
|
15,04 €
|
| Revenu brut effectif |
71 295 €
|
288,07 €
|
| Taxes |
14 041 €
|
56,73 €
|
| Frais d’exploitation |
2 246 €
|
9,08 €
|
| Total des frais |
16 287 €
|
65,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
55 008 €
|
222,26 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 75 018 € |
| Annuel par m² | 303,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 723 € |
| Annuel par m² | 15,04 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 71 295 € |
| Annuel par m² | 288,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 041 € |
| Annuel par m² | 56,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 246 € |
| Annuel par m² | 9,08 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 287 € |
| Annuel par m² | 65,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 008 € |
| Annuel par m² | 222,26 € |
Informations sur l’immeuble
À propos 820 ISLAND DR , ALAMEDA, CA 94502
Difficile de trouver un duplex de deux étages dans la prestigieuse île Bay Farm d'Alameda. Des écoles géniales. Idéalement situé à proximité des boutiques et des restaurants. Près d'un terrain de golf. Unités spacieuses avec un bon mélange d'unités. Les loyers sont inférieurs au marché. Des locataires formidables.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 74-1035-29-28 | Évaluation totale | 943 649 € |
| Évaluation du terrain | 283 094 € | Impôts annuels | 14 041 € (56,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 660 555 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
74-1035-29-28
Évaluation du terrain
283 094 €
Évaluation des aménagements
660 555 €
Évaluation totale
943 649 €
Impôts annuels
14 041 € (56,73 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
820 Island Dr | 820 Island Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.