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820 Island Dr 820 Island Dr Immeuble | 247 m² | Spécialité | À vendre 1 441 046 € | Taux de capitalisation 4,19 % | Alameda, CA 94502

820 Island Dr, Alameda, CA 94502

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près de l'épicerie Safeway
  • Près d'un parcours de golf
  • À proximité des restaurants
  • Excellent district scolaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Difficile de trouver un duplex de deux étages dans la prestigieuse île Bay Farm d'Alameda. Des écoles géniales. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants. Près du terrain de golf. Des unités spacieuses avec une bonne combinaison d'unités. Les loyers sont inférieurs à ceux du marché. Des locataires formidables.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 73 401 € 296,58 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 1 106 € 4,47 €
Revenu brut effectif 72 295 € 292,11 €
Taxes 13 755 € 55,58 €
Frais d’exploitation 2 222 € 8,98 €
Total des frais 15 977 € 64,56 €
Résultat net d’exploitation 56 318 € 227,55 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 73 401 €
Annuel par m² 296,58 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 1 106 €
Annuel par m² 4,47 €
Revenu brut effectif
Annuel 72 295 €
Annuel par m² 292,11 €
Taxes
Annuel 13 755 €
Annuel par m² 55,58 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 222 €
Annuel par m² 8,98 €
Total des frais
Annuel 15 977 €
Annuel par m² 64,56 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 56 318 €
Annuel par m² 227,55 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 441 046 € Sous-type de bien
Revenu résidentiel
  • Logements, appartements
Prix par m² 5 822,55 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 4,19 % Surface de l’immeuble 247 m²
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 2
Type de bien Spécialité Année de construction 1963
Prix 1 441 046 €
Prix par m² 5 822,55 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,19 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Revenu résidentiel
  • Logements, appartements
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 247 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1963

À PROPOS 820 ISLAND DR , ALAMEDA, CA 94502

Difficile de trouver un duplex de deux étages dans la prestigieuse île Bay Farm d'Alameda. Des écoles géniales. Idéalement situé à proximité des boutiques et des restaurants. Près d'un terrain de golf. Unités spacieuses avec un bon mélange d'unités. Les loyers sont inférieurs au marché. Des locataires formidables.

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Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(510) 502-2288

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 14261320

  • Date de mise sur le marché: 02/11/2018

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 820 Island Dr, Alameda, CA 94502

Ce Harbor Bay/Bay Farm Spécialité situé à 820 Island Dr, Alameda, CA 94502 est actuellement disponible. Contactez Platinum Realty & Investments pour plus d’informations.

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Deck (1)
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Living (6)
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Living (5)
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Living (3)
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Bath 1 (2)
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Bath 1 (4)
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Bath 2 (1)
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Bath 2 (4)
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Bath 1 (1)
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Bed 1 (6)
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Bed 2 (3)
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Kitchen (4)
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Bed 3 (1)
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Bed 3 (2)
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