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820 Frank Ave Immeuble residentiel 1 lot 158 494 € (158 494 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % San Antonio, TX 78208
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Informations principales sur l'investissement
- 7.5% Cap Rate
- Turn-Key Rental
- Fully Occupied
- No Deferred Maintenance
Résumé analytique
820 Frank St is a fully occupied turn-key rental opportunity located in Government Hill near Downtown San Antonio and the Pearl District. The property is currently cash flowing with in-place tenancy and requires no immediate capital improvements, making it ideal for an investor seeking stable day-one income with minimal operational lift. Offered at $184,000, the asset presents an attractive 7.5% cap rate in one of San Antonio’s strongest urban infill rental corridors.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 158 494 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 158 494 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Surface de l’immeuble | 92 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 158 494 € |
| Prix par lot | 158 494 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 92 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 335 € | 92 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01165-001-0191 | Évaluation totale | 93 641 € |
| Évaluation du terrain | 52 363 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 41 277 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01165-001-0191
Évaluation du terrain
52 363 €
Évaluation des aménagements
41 277 €
Évaluation totale
93 641 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
820 Frank Ave
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