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820 Flatbush Ave Bureaux/Médical | 65 m² | À louer | Brooklyn, NY 11226
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | 556,10 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Service complet |
1er étage
Professional medical office space available for lease. Utilities and electricity are included. The office is available due to the retirement of the previous tenant, making it an excellent opportunity for a physician or other licensed healthcare practitioner seeking a well-established medical office setting.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Turnkey medical office.
- Established medical setting.
- Utilities included.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 820 Flatbush Ave, Brooklyn, NY 11226
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brilliant Smiles Dental PC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Comprehensive Primary Care Svc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Family Foot Care CP
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Globex Driving School
- Garderie
- 1
- -
- National Vision, Inc.
- Optique
- 222
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brilliant Smiles Dental PC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Comprehensive Primary Care Svc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Foot Care CP | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Globex Driving School | Garderie | 1 | - |
| National Vision, Inc. | Optique | 222 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
820 Flatbush Ave is a mixed-use commercial property located along the Flatbush Avenue corridor in the Flatbush neighborhood of Brooklyn, New York. The building is a three-story structure originally constructed in 1910 and is positioned near the intersection of Flatbush Avenue, Church Avenue, and Caton Avenue, providing visibility along one of Brooklyn's primary commercial thoroughfares. The property contains medical and professional office users and has recently been marketed for medical office occupancy. Available space has been described as a former physician's office with utilities included, offering an opportunity for healthcare practitioners seeking an established medical setting. The surrounding area features dense residential neighborhoods, neighborhood retail, public transportation access, and a large customer and workforce base throughout central Brooklyn.
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Présenté par
Adolphus A Anosike
820 Flatbush Ave
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