Comerica Bank | 820 Ferris Ave
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Comerica Bank 820 Ferris Ave Local commercial 2 428 m² Inoccupé À vendre Waxahachie, TX 75165 2 582 520 € (1 063,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible
- Blank Canvas, Buyer can finish out to their liking
- High traffic area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a great opportunity to own a 26,000+ S.F. office building on one of the most highly travelled streets in Waxahachie. The property is located at the southeast corner of Ferris Ave. (Hwy. 77) and W. 4th St. It also has frontage on Dunn St. The property consists of 2.119 acres of land. The bottom floor has been used as a bank since the building was constructed in 1982. There are 2 vaults on the first floor as well as individual offices, conference room, breakroom and 2 sets of Men's and Women's restrooms. The second and third floors are broken up into individual office suites with a large common area conference room, breakroom and restrooms. The building is currently vacant so updates could be completed. The building is in need of some renovations, including carpet and paint. All carpet has been pulled, but the hardwood floors are still in place. This gives the buyer the opportunity to finish out to their liking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 428 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 582 520 €
Prix par m²
1 063,75 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
101 places (41,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 463 185 € | |
| Évaluation du terrain | 1 092 639 € | Évaluation totale | 2 555 824 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 092 639 €
Évaluation des aménagements
1 463 185 €
Évaluation totale
2 555 824 €
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Comerica Bank | 820 Ferris Ave
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