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Trailblazer Commons 820 Elm St Immeuble residentiel 128 lots 5 726 049 € (44 735 €/Lot) Taux de capitalisation 6,76 % Godfrey, IL 62035
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Informations principales sur l'investissement
- Immeubles de 126 lits pour étudiants
- À côté du campus du Lewis & Clark Community College
- Buanderie sur place
- Bâtiment 1, construit en 2014 ; Bâtiment 2, construit en 2016
- Appartements entièrement meublés
- Toutes les unités comprennent des appareils électroménagers et des téléviseurs
Résumé analytique
Trailblazer Commons presents a unique investment opportunity in the heart of Godfrey, Illinois. This purpose-built student housing community is ideally positioned adjacent to Lewis & Clark Community College, providing consistent tenant demand and strong occupancy potential. Comprising two modern apartment buildings with a combined total of 131 beds, the property delivers a turnkey operation with fully furnished units, complete appliance packages, and flat-screen TVs included in every residence.
The offering consists of solid construction completed in 2014 and 2016, ensuring minimal near-term capital expenditure. Complementing the residences, common-area amenities include on-site laundry facilities and well-designed study and social spaces, creating a functional and appealing living environment.
Located just six miles from Alton and benefiting from convenient access to major routes like Godfrey Road and Illinois Highway 255, the property is well-situated for students and commuters alike. At an asking price of $6,650,000, this asset offers investors an opportunity to own a stable income-producing property supported by strong demographics and proximity to a growing educational hub.
The offering consists of solid construction completed in 2014 and 2016, ensuring minimal near-term capital expenditure. Complementing the residences, common-area amenities include on-site laundry facilities and well-designed study and social spaces, creating a functional and appealing living environment.
Located just six miles from Alton and benefiting from convenient access to major routes like Godfrey Road and Illinois Highway 255, the property is well-situated for students and commuters alike. At an asking price of $6,650,000, this asset offers investors an opportunity to own a stable income-producing property supported by strong demographics and proximity to a growing educational hub.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 726 049 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 44 735 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,66 ha |
| Taux de capitalisation | 6,76 % | Surface de l’immeuble | 3 477 m² |
| Nb de lots | 128 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Prix | 5 726 049 € |
| Prix par lot | 44 735 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,76 % |
| Nb de lots | 128 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,66 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 477 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
- Lots meublés disponibles
- Wi-Fi communautaire
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 85 |
| 2+2 | 10 | - | 89 |
| 4+2 | 11 | - | 130 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-2-01-23-03-301-023 | Évaluation des aménagements | 1 196 589 € |
| Évaluation du terrain | 14 535 € | Évaluation totale | 1 211 124 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-2-01-23-03-301-023
Évaluation du terrain
14 535 €
Évaluation des aménagements
1 196 589 €
Évaluation totale
1 211 124 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Trailblazer Commons | 820 Elm St
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