Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
La Galleria 820 E New Haven Ave Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Melbourne, FL 32901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime restaurant or retail venue in the heart of Downtown Melbourne featuring visibility from the hotel, outdoor seating, double window frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
820 E New Haven Ave - 1er étage – Bureau 104
820 E New Haven Avenue, Unit 102- Formerly a restaurant and event shop this prime Downtown Melbourne space comes equipped with a full hood system, kitchen infrastructure, and dual window frontage. Located in the main corridor of La Galleria, it offers exceptional visibility and positioning for your business. This high-profile commercial space delivers unmatched exposure with direct access to heavy foot traffic and more than 10,000 vehicles passing daily. Nearly 20 feet of prominent window (DOUBLE) frontage ensures maximum brand visibility, while the surrounding mix of premier dining, shopping, and entertainment venues provides a consistent stream of potential customers. Momentum in the district is accelerating, with the Hilton Tapestry Hotel contributing annually to local businesses and luxury mixed-use developments drawing new residents and energy to the area. As Downtown Melbourne continues its transformation, this is your opportunity to establish or expand in one of the most desirable and dynamic commercial corridors. Seize this rare chance to position your business at the center of growth and success in Downtown Melbourne.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Dbl. Window frontage, outdoor seating, kitchen.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 516 m² |
| Stationnement | 21 places | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1954 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 21 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 516 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Approx. 1,000 SF of prime flex, restaurant/retail space available in the landmark Le Galerie building in the heart of Downtown Melbourne. This high-visibility location on bustling New Haven Avenue offers over 10,000 vehicles daily plus heavy foot traffic, ensuring constant exposure. The space features a kitchen with hood system in place, nearly 20 feet of window frontage, and outdoor seating opportunities—ideal for maximizing customer engagement. Surrounded by top dining, shopping, and entertainment, and supported by exciting nearby developments including the Hilton Tapestry Hotel and new luxury townhomes, this location sits at the center of a rapidly growing business and entertainment district. With unmatched visibility and energy, this is a rare opportunity to position your concept in one of Melbourne’s most sought-after commercial corridors.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Galleria | 820 E New Haven Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.