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Downtown Cape Coral Retail Investment 820 Cape Coral Pky Local commercial 202 m² À vendre Cape Coral, FL 33904 787 722 € (3 894,79 €/m²)
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Résumé analytique
Great investment opportunity. Renovated one story 2,100 sf.+ retail building in the City's downtown district with frontage on Cape Coral Parkway, one of the City's busiest arterial, more than 46,000 vehicles daily. This property offers rental income in the near term and redevelopment potential in the future. Current tenant lease runs to April 2029 with two extension options. Modified gross rent, currently $3,500 per month and escalations with extensions. Building is concrete block with stucco finish. Interior completely renovated, luxury vinyl flooring, garage area has been converted to air conditioned space for office and storage. 6 parking spaces. Downtown land use and zoning districts permit multi-family density 125 units per acre with a commercial FAR of 4.0. Possible assemblage with neighboring properties to realize high density and intensity development. Codes allow zero side lot lines. The downtown hosts many events including Art Fair, Red White and Boom and others, concentrating consumers at this location. Call for more information.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
202 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
787 722 €
Prix par m²
3 894,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
South Cape - Located in Cape Coral's downtown. Future land use is Downtown Mixed (DM) and Zoning is South Cape (SC). Permitted 125 du/acre and 4 FAR Commercial.
Stationnement
8 places (39,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Cape Coral Pky
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-45-24-C1-00060.0330 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 147 235 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-45-24-C1-00060.0330
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
147 235 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Downtown Cape Coral Retail Investment | 820 Cape Coral Pky
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