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Maplewood Plaza 820-850 Lake Ave Espace disponible | 1 140 m² | Local commercial | Rochester, NY 14613
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalised Intersection
- Pylon Signage Available
- Load Dock
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 140 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
820-850 Lake Ave - 1er étage
12,272 s/f space that will be available in late 2025. This unit also has a loading dock which is available for the Tenant's exclusive use. Co-Tenant's include Rent-A-Center, Rainbow Fashions, and Cricket.
- Espace d’angle
- Loading Dock
- Pylon Signage Available
- Signalised Intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 301
- International
- Freestyle Fashion
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 143
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 301 | International |
| Freestyle Fashion | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 143 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 140 m² | Façade | 121,62 m le Lake Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 958 m² |
| Stationnement | 118 places | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 1 140 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 118 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,62 m le Lake Ave |
| Surface commerciale utile | 2 958 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Maplewood Plaza is located at the signalised intersection of Lake Avenue and Driving Park. Pylon signage is also available.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Maplewood Plaza | 820-850 Lake Ave
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