Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
High-Impact Citadel Mall Anchor Space 820 & 3655 Citadel Dr E Local commercial 9 266 m² À vendre Colorado Springs, CO 80909
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Premier anchor space offering 99,735 SF at the Citadel Mall, with alternate addresses of 820 Citadel Drive E and 3655 Citadel Drive E.
- Includes offices, storage, lounge, fitting rooms, and a shipping/receiving area with two loading docks, as well as on-site parking for 350 vehicles.
- Multi-use zoning in a designated Opportunity Zone, providing potential for adaptive reuse with attractive capital gains tax incentives.
- Delivered vacant and ready for immediate occupancy or leasing, ideal for retail, fitness, or showroom concepts seeking high visibility.
- Steady cross-traffic from major retailers such as PetSmart, Burlington, Sportsman’s Warehouse, Chick-fil-A, Chipotle, Raising Cane’s, and more.
- Desirable submarket with 8.8% retail vacancy, 3.4% five-year rent growth, and a 3-mile population exceeding 121,000 with $1.4B in annual spending.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
9 266 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2006
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
2,95 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PBC - Centre d'affaires prévu
Stationnement
350 places (37,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
109 m sur Citadel Dr
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
99 735 pieds carrés disponibles à la location
99,735 SF available for lease
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 633 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 2e étage | 4 633 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 633 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 4 633 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 633 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
99 735 pieds carrés disponibles à la location
2e étage
| Surface | 4 633 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
99,735 SF available for lease
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 9 158 260 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 158 260 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
High-Impact Citadel Mall Anchor Space | 820 & 3655 Citadel Dr E
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.