Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
82 Unit Townhome/Apartment Portfolio 11 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 7 031 200 € | California, PA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent investment (7.2% Cap)
- All Roofs Replaced 2023
- Built 2010 to 2015
- Well maintained Townhomes/Apartments
- 3 BR, 2 bath, 2 Car Garage Townhomes and 1 to 4 BR Apartments
- Easy access to major routes such as Rt 43 & Rt 70
Résumé analytique
Ce portefeuille multifamilial de douze actifs pour étudiants représente un investissement intéressant au sud-ouest de Pittsburgh. Le portefeuille, qui dessert PennWest California, comprend des unités idéalement situées à quelques pâtés de maisons les unes des autres, ce qui facilite la gestion immobilière. Les propriétés totalisent environ 89 682 pieds carrés et 82 unités. Chaque propriété est de faible hauteur et comprend principalement des unités de trois chambres.
Le portefeuille de logements étudiants multifamiliaux de PennWest California constitue une opportunité d'investissement de premier ordre dans la MSA de Pittsburgh. La zone est très favorable aux investisseurs. Le portefeuille devrait générer des loyers plus élevés au cours de l'année universitaire, ce qui permettra d'augmenter les revenus de propriété. Les loyers du sous-marché sont en hausse et ont augmenté de 0,7 % par rapport à leur niveau de l'année dernière. Au cours des trois dernières années, les loyers ont augmenté de 11,3 %. Rien n'est actuellement en construction, ce qui rend les propriétés existantes très précieuses. Le sous-marché est également stable, avec six ventes au cours de l'année écoulée pour un total de 7,9 millions de dollars. Les nouveaux propriétaires ont également la possibilité de restructurer la gestion et les contrats de location afin d'augmenter les flux de trésorerie.
La Californie, en Pennsylvanie, se trouve à 55 miles au sud-ouest de Pittsburgh. La ville dégage une ambiance universitaire distincte juste à côté de la rivière Monongahela. Les résidents du portefeuille peuvent se rendre rapidement à pied aux vues sur le front de mer et aux espaces verts. Des pubs locaux, des restaurants et des chaînes populaires se trouvent à une courte distance. Les résidents peuvent accéder aux transports en commun et se déplacer vers et depuis l'établissement est un jeu d'enfant, grâce à l'accès rapide à l'Interstate 70.
Le portefeuille de douze actifs est parfait pour les investisseurs qui cherchent à créer des économies d'échelle et à augmenter leurs flux de trésorerie dans une zone stable.
Les visites de la propriété sont disponibles uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour planifier.
Le portefeuille de logements étudiants multifamiliaux de PennWest California constitue une opportunité d'investissement de premier ordre dans la MSA de Pittsburgh. La zone est très favorable aux investisseurs. Le portefeuille devrait générer des loyers plus élevés au cours de l'année universitaire, ce qui permettra d'augmenter les revenus de propriété. Les loyers du sous-marché sont en hausse et ont augmenté de 0,7 % par rapport à leur niveau de l'année dernière. Au cours des trois dernières années, les loyers ont augmenté de 11,3 %. Rien n'est actuellement en construction, ce qui rend les propriétés existantes très précieuses. Le sous-marché est également stable, avec six ventes au cours de l'année écoulée pour un total de 7,9 millions de dollars. Les nouveaux propriétaires ont également la possibilité de restructurer la gestion et les contrats de location afin d'augmenter les flux de trésorerie.
La Californie, en Pennsylvanie, se trouve à 55 miles au sud-ouest de Pittsburgh. La ville dégage une ambiance universitaire distincte juste à côté de la rivière Monongahela. Les résidents du portefeuille peuvent se rendre rapidement à pied aux vues sur le front de mer et aux espaces verts. Des pubs locaux, des restaurants et des chaînes populaires se trouvent à une courte distance. Les résidents peuvent accéder aux transports en commun et se déplacer vers et depuis l'établissement est un jeu d'enfant, grâce à l'accès rapide à l'Interstate 70.
Le portefeuille de douze actifs est parfait pour les investisseurs qui cherchent à créer des économies d'échelle et à augmenter leurs flux de trésorerie dans une zone stable.
Les visites de la propriété sont disponibles uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour planifier.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 031 200 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 883,48 € / m² | Nb de biens | 11 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,22 % | Surface totale de l’immeuble | 7 959 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Prix | 7 031 200 € |
| Prix/m² | 883,48 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,22 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 11 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 959 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 54 Temperance Way, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 1 190 m² | 2009 | - |
| 456 2nd St, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 1 037 m² | 2015 | - |
| 75 1st St, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 1 030 m² | 1970 | - |
| 406 Temperance Way, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 929 m² | 2012 | 2 065 415 € |
| 457 2nd St, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 929 m² | 2015 | 632 808 € |
| 72 2nd St, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 929 m² | 2010 | - |
| 79 Ash St, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 511 m² | 2010 | - |
| 101 Ash St, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 474 m² | 2004 | - |
| 55 Temperance Way, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 465 m² | 1975 | - |
| 131 Spring Way, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 279 m² | 2009 | - |
| 57 Temperance Way, California, PA 15419 | Immeuble residentiel | 186 m² | 2012 | - |
1 1
1 sur 65
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
82 Unit Townhome/Apartment Portfolio
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.