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5 Apartments and 2 Retial Spaces 82 N Pearl St Immeuble residentiel 5 lots 1 013 880 € (202 776 €/Lot) Taux de capitalisation 5,99 % Albany, NY 12207

82 N Pearl St, Albany, NY 12207

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Iconic Downtown Albany Investment Opportunity!
  • Five fully leased market-rate apartments and two high-visibility retail storefronts
  • Originally constructed in 1850 and thoughtfully renovated in 2020

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Iconic Downtown Albany Investment Opportunity! Discover +/-10,085 SF of prime mixed-use space at the bustling corner of North Pearl & Columbia Streets. This four-story historic building—originally constructed in 1850 and thoughtfully renovated in 2020—features five fully leased market-rate apartments and two high-visibility retail storefronts. Zoned MU-DT, the property offers excellent exposure and foot traffic in Albany’s vibrant downtown district. Includes a passenger elevator and strong rental history. One retail space is currently vacant, presenting a rare opportunity for an owner-occupant or additional tenant income. Offered at $1,190,000 ($118/SF), this is a turnkey asset ideal for investors seeking value, stability, and upside potential in a dynamic urban market.

PIÈCES JOINTES

82 N Pearl, Albany, NY_For Sale_LoopNet

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 013 880 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 202 776 € Surface du lot 0,03 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 066 m²
Taux de capitalisation 5,99 % Occupation moyenne 85%
Nb de lots 5 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1820/2020
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De hauteur moyenne
Zonage C3 - MU-DT
Prix 1 013 880 €
Prix par lot 202 776 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,99 %
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 1 066 m²
Occupation moyenne 85%
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1820/2020
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C3 - MU-DT

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine avec coin repas
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Dressing
  • Étagères encastrées
  • Îlot de cuisine
  • Grandes chambres

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 5 - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010100-076-034-0002-007-000-0000 Évaluation des aménagements 434 009 €
Évaluation du terrain 39 192 € Évaluation totale 473 201 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010100-076-034-0002-007-000-0000
Évaluation du terrain
39 192 €
Évaluation des aménagements
434 009 €
Évaluation totale
473 201 €
(518) 337-3705

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37600046

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 82 N Pearl St, Albany, NY 12207

Ce Sheridan Hollow Immeuble residentiel situé à 82 N Pearl St, Albany, NY 12207 est actuellement disponible. Contactez Carrow Real Estate Services pour plus d’informations.

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Kyle Bradley
(845) 325-1568

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