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KuRa 82 Montgomery Ave Local commercial | 142 m² | À louer | Long Branch, NJ 07740
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 142 m² | Négociable | 300,75 € /m²/an 25,06 € /m²/mois 42 834 € /an 3 569 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease a fully built-out restaurant space in the heart of Long Branch’s vibrant West End dining district. This approx 1,533 SF commercial space features a complete restaurant layout including a spacious dining area with floor-to-ceiling storefront windows along 2nd Ave, a centrally located bar and serving counter, and a full commercial kitchen. The space also includes prep and storage rooms, walk-in storage/refrigeration, and two restrooms. Surrounded by established restaurants, retail, and year-round residential neighborhoods and located just minutes from the beach and Pier Village, this prime West End location benefits from strong foot traffic and visibility, making it ideal for restaurant, sushi, ramen , café, or specialty dining concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Éclairage encastré
- Fully built-out 1,533 SQFT restaurant space.
- Bar and serving counter, and a full kitchen.
- Located just minutes from the beach.
- Prime West End location benefits from strong foot.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 9 637
- International
- Ming Ying
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 9 637 | International |
| Ming Ying | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 331 m² |
| Année de construction | 1965 |
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Présenté par
KuRa | 82 Montgomery Ave
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