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Lone Peak Marketplace / Draper City 82 E 11400 S Espace disponible | 111–492 m² | Local commercial | Draper, UT 84020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente copropriété
- Propriété entièrement rénovée
- Circulation piétonnière et motrice élevée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-100 | 111 m² | Négociable | 369,48 € /m²/an 30,79 € /m²/mois 41 191 € /an 3 433 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-101 | 190 m² | Négociable | 369,48 € /m²/an 30,79 € /m²/mois 70 368 € /an 5 864 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-106 | 190 m² | Négociable | 369,48 € /m²/an 30,79 € /m²/mois 70 368 € /an 5 864 € /mois | Triple net (NNN) |
11445-11483 S State St - 1er étage – Bureau A-100
Do not disturb Tenant. Quietly marketed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
11445-11483 S State St - 1er étage – Bureau A-101
Do not disturb Tenant. Quietly marketed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
11445-11483 S State St - 1er étage – Bureau A-106
Do not disturb Tenant. Quietly marketed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Trader Joe's
- Supermarché
- 734
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Trader Joe's | Supermarché | 734 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le marché de Lone Peak est situé le long du front de Wasatch, juste à côté de l'échangeur I-15/11400 South, entre le sud à l'extrémité nord de la vallée du lac Salé et à l'extrémité nord du comté d'Utah. Cette zone est devenue le centre technologique florissant de l'Utah. a inventé les « Silicon Slopes ». La propriété est située entre trois (3) municipalités : Draper City, Sandy City et South Jordan City. La région a connu une croissance phénoménale au cours des cinq (5) dernières années, d'environ 6 % en moyenne. Avec une zone de chalandise diurne de plus de 104 000 personnes, un revenu moyen des ménages de 130 500 dollars et un afflux d'entreprises basées sur la technologie - 65 000 employés et en hausse.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lone Peak Marketplace / Draper City | 82 E 11400 S
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