82 Avenue O Local commercial 539 m² Inoccupé À vendre Brooklyn, NY 11204 Taux de capitalisation 7 %

Appartement résidentiel Bensonhurst Corner BRICK de 3 étages et 4 magasins commerciaux (actuellement 4 vitrines) À VENDRE ! Très bien entretenu ! Aucune violation ! Appartements récemment rénovés de 5 800 pieds carrés Taille du bâtiment 22,5 pieds x 80 pieds Taille du terrain 22,5 pieds x 100 pieds R5B, zone C2-3 ! • Les deux appartements de 2 chambres peuvent être convertis en 3 chambres Le vendeur quittera l'appartement occupé par son propriétaire lors de la vente et pourra le convertir en 3 chambres pour l'acheteur comme condition de vente. • Grand sous-sol entièrement inachevé - actuellement buanderie et rangement. • L'immeuble compte d'excellents locataires avec un recouvrement des loyers à 100 % pendant la pandémie • Propriété occupée par un entrepreneur depuis 20 ans, tout est en bon état. Panneaux électriques neufs, chaudière toute neuve, appartements 2R et 3R récemment entièrement rénovés, toit relativement jeune et en excellent état, escalier de secours rénové et peint cet été • Les loyers résidentiels comprennent le chauffage et l'eau, le locataire paie l'électricité et la cuisinière. Les loyers commerciaux incluent uniquement le chauffage fourni au reste du bâtiment • La propriété est classée comme 4 résidentiels/3 magasins, elle compte actuellement 4 résidentiels/4 magasins car l'un des grands magasins a été subdivisé en deux petits. L'acheteur peut facilement retirer un mur et revenir à sa configuration d'origine s'il le souhaite, une exposition Great Corner avec 25 points de façade et 80 points d'exposition latérale ! En face de l'arrêt de train N train Bay Parkway ! Zone commerciale très fréquentée ! Près de tous les magasins, restaurants et bien plus encore ! Ça ne durera pas ! ! ! Appelez le 347-526-5131
=====PORTES OUVERTES : SAMEDI 15 janvier de 11 h à 12 h