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Plaza Center 81955 US Highway 111 Espace disponible | 30–791 m² | Indio, CA 92201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible depuis la Highway 111 ou Monroe Street.
- Le bâtiment offre une visibilité sur la circulation de Monroe Street.
- À l'intersection de l'autoroute 111 et de Monroe Street, une plaque tournante de la ville d'Indio.
- L'intersection de l'autoroute 111 et de Monroe Street est un point névralgique de la ville.
- Elle fait face à l'autoroute 111, le principal corridor de la vallée de Coachella.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 121 m² | 3-5 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 16 714 € /an 1 393 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 108 | 186 m² | 3-5 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 25 714 € /an 2 143 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 43 – 72 m² | 3-5 Ans | 207,59 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 15 043 € /an 1 254 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 30 m² | 3-5 Ans | 207,59 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 6 171 € /an 514,28 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 123 m² | 3-5 Ans | 182,68 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 22 436 € /an 1 870 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 137 m² | 3-5 Ans | 121,79 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 16 632 € /an 1 386 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 123 m² | 3-5 Ans | 121,79 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 14 935 € /an 1 245 € /mois | Brut modifié |
81955 US Highway 111 - 1er étage – Bureau 101
This is a former medical office that features up to five offices, a reception area, and private restroom. It can be used for general office use, too, or can be repurposed for retail uses. This suite's greatest appeal is visibility to Monroe Street traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
81955 US Highway 111 - 1er étage – Bureau 108
This is a former nail salon. Plumbing is throughout the suite, but all equipment has been removed. Owner will support all approved uses like office, and retail. The current floor plan is open for maximum flexibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 16 personnes
81953 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 2
This is a renovated suite that features an open area and one private bathroom. A door way connects Suite 2 to Suite 3, but the two suites can be leased separately, if desired. Leasing both suites totals 780 square feet. Separately, Suite 2 is 460 square feet. The lease rate for Suite 2 is $863.00 per month year one.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
81953 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 3
This is a renovated office suite featuring an open space that could be used as a showroom or for up to two desks, one private office, and one private restroom. Suite 3 can be leased separately as a 320 square feet suite or combined with Suite 2 to create a 780 square feet suite. Lease rate for Suite 3 is $600.00 per month for year one.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
81953 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 5
Suite 5 faces Highway 111, making it the most desirable location on the property. Although currently configured as an office, it can easily be repurposed for retail use. Its greatest advantage is its high visibility to Highway 111 traffic. The lease rate for Suite 5 is $2,182.00 per month. The suite is divided by a central wall, creating two sections, each with its own entrance—one suitable for customer access and the other ideal for employees. The north side is an open area, while the south side includes a walkway, a storage/copier room, and three private offices. The western portion of the suite connects both sides and includes two restrooms and a break room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Location Facing Hwy 111
- Great Visibility and Exposure to Traffic
- Ample Parking
- Close to Retail/Restaurants
81955 US Highway 111 - 2e étage – Bureau 202
Suite 202 are actually the combined suites of 201 and 202. It features an administrative reception area, two large workrooms for conference room or work group use, three private offices, an open area that can be another work area or cubicles. Tenants use common area restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
81955 US Highway 111 - 2e étage – Bureau 210
Formerly used by a mental health service, the current floor plan features a reception area, work room, and private offices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 791 m² | Biens du centre | 11 |
| Min. Divisible | 30 m² | Façade | Highway 111 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 525 m² |
| Stationnement | 308 places | Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 791 m² |
| Min. Divisible | 30 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 308 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | Highway 111 |
| Surface commerciale utile | 4 525 m² |
| Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement connu sous le nom d'Indio Plaza Center est situé au SWC de l'autoroute 111 et de Monroe Street à Indio. Cette intersection est une plaque tournante de la ville, vous permettant de rejoindre l'autoroute I-10 au nord, l'hôpital JFK au sud, divers services de bureaux et de vente au détail à l'ouest et divers services du comté de Riverside à l'est. Cet établissement est situé à proximité de ce hub. L'autoroute 111 est le principal corridor de la vallée de Coachella et cet établissement est accessible depuis les deux rues. (Il est adjacent au restaurant Ciro.) Il existe trois possibilités de location à l'Indio Plaza Center. En ce qui concerne la 81953 Highway 111, après de nombreux retards de construction, la suite 1 devrait être disponible à la location d'ici le 1er mai 2025. Il a toujours été utilisé pour les bureaux, mais il offre également la flexibilité nécessaire pour la vente au détail. La suite 1 fait face à l'autoroute 111 et bénéficie donc d'une exposition à la circulation de l'autoroute 111. Compte tenu de son emplacement, il s'agit de la suite la plus recherchée de l'établissement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Center | 81955 US Highway 111
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