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Beneva Pointe 8191-8195 S Tamiami Trl Local commercial | 111–1 198 m² | À louer | Sarasota, FL 34231
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Informations principales
- Prime, highly visible location at the signalized intersection of U.S. 41 (Tamiami Trl) & Beneva Rd
- Directly adjacent to the 93-acre Sarasota Square mixed-use redevelopment project anchored by Whole Foods Market
- Draws consistent daily traffic from a dense and affluent trade area that includes Palmer Ranch and nearby golf course communities
- DAILY TRAFFIC: 71,500 (S Tamiami Trl & Beneva Rd)
- KEY RETAILERS: Trader Joe's, Costco, Whole Foods, Publix, Target, Sprouts Farmers Market, Total Wine, Hobby Lobby, Planet Fitness, Starbucks
- POPULATION: 102,381 (within 5 miles)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 1 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located on Sarasota’s main retail corridor, Beneva Pointe provides excellent visibility and easy access at a major signalized intersection. The center benefits from strong co-tenancy with national retailers and steady traffic from the surrounding upscale communities. Its position near a large mixed-use redevelopment and a top-ranked beach ensures exposure to both local residents and seasonal visitors.
- Signalized U.S. 41 intersection frontage
- Adjacent to Whole Foods redevelopment site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 198 m² | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 204 m² | Rues transversales | Beneva & Tamiami Trail |
| Espace total disponible | 1 198 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 204 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Rues transversales | Beneva & Tamiami Trail |
À propos du bien
Beneva Pointe is situated in a prime, highly visible location at the signalized intersection of U.S. 41 (Tamiami Trail) and Beneva Road, directly adjacent to the 93-acre Sarasota Square mixed-use redevelopment project anchored by Whole Foods Market. The center is home to Trader Joe’s, Hobby Lobby, and Planet Fitness, drawing consistent daily traffic from a dense and affluent trade area that includes nearby golf course communities and the premier Palmer Ranch master-planned community. Located less than five miles from Siesta Beach, ranked among the best beaches in the United States and the world, driving significant year-round visitor traffic.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Beneva Pointe | 8191-8195 S Tamiami Trl
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