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Plazas at Barker Cypress 8190 Barker Cypress Rd Espace disponible | 98–283 m² | Local commercial | Cypress, TX 77433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé à un carrefour signalisé partagé avec Walmart Neighborhood Market, Woodforest Bank et Walgreens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 98 m² | 5 Ans | 268,64 € /m²/an 22,39 € /m²/mois 26 205 € /an 2 184 € /mois | Triple net (NNN) |
8190 Barker Cypress Rd - 1er étage
This end cap space will be available the beginning of 2026 and could easily be altered to accommodate a drive thru/pick up window and lies adjacent to Ivy Kids Montessori School on the "going to work" side of the road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Potential drive thru possibilities
8190 Barker Cypress Rd - 1er étage – Bureau 1000
Fully built out donut shop is available within 30 days of lease execution. Grease trap and vent hood in place, otherwise space will NOT convey with FF&E.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Berries Nails Abnd Lashes
- Services
- 1
- -
- Discover Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Fang's Bistro
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- -
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- Kumon
- Autres services
- 2 372
- International
- Neighbor's Postal Plus
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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- Pizza Hut
- Pizza
- 9 015
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Berries Nails Abnd Lashes | Services | 1 | - |
| Discover Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Fang's Bistro | - | - | - |
| Kumon | Autres services | 2 372 | International |
| Neighbor's Postal Plus | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 9 015 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 2 769 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Stationnement | 164 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 164 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 769 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Ce magnifique centre commercial situé dans un quartier agréable est entièrement construit à murs inclinables et compte un mélange de locataires, notamment Pizza Hut, RockBox, Action Behavior Center, Fang's Asian Bistro and Discover Chiropractic, Kumon Learning Center, Main Chick Hot Chicken, Koozie's Sports Bar, Oasis by Min Salon et Berries Nails. Situé sur la SEC de Barker Cypress et Longenbough, ce centre se trouve à proximité du Cy-Fair College.
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Plazas at Barker Cypress | 8190 Barker Cypress Rd
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