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Ryan Brothers Ambulance Station #2 819 Walsh Rd Local d'activités 311 m² À vendre Madison, WI 53714 697 421 € (2 240,89 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding 3,350 SF flex building featuring a ~2,400 SF heated and cooled warehouse with two 12’ H x 16’ W overhead doors.
- Leased to NASDAQ-listed DocGo Inc. through July 2029 with options and annual rent increases.
- Equipped with cameras, remote smart capabilities, floor drains, and water spigots for enhanced functionality.
- Includes approximately 1,000 SF of office space with four rooms, a bathroom with shower, kitchen, and lounge area.
- Recent capital upgrades include a new furnace in 2025, new metal roof in 2024, and ozone sterilization systems in each HVAC unit.
- Convenient East Madison location with 0.68-acre lot and 3-phase / 240V power supply, zoned IL.
Résumé analytique
Free standing building NNN leased to NASDAQ listed DocGo Inc., DBA Ryan Brothers Ambulance, through 7/31/29 with 2 (1) year options and 3.5% annual increases. This 3,350sf flex building has been maintained very nicely and has a ~2,400sf warehouse with 2 heated/cooled garage bays, two 12' H x 16' W overhead doors, floor drains, and water spigots, and ~1,000sf office space with 4 rooms, 1 bathroom with a shower, washer/dryer, and kitchen and living/lounge area. Central AC and heating throughout the building. Recent updates include a new furnace in 2025, new metal roof in 2024, ozone sterilization in each HVAC system, cameras (interior and exterior), and remote smart capabilities. There
are 8 of these facilities in 3 counties for sale. Buy one or all.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 697 421 € | Surface utile brute | 311 m² |
| Prix par m² | 2 240,89 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2004 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,28 ha | ||
| Zonage | IL - Industrial - Limited | ||
| Prix | 697 421 € |
| Prix par m² | 2 240,89 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 311 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL - Industrial - Limited |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0810-334-0072-2 | Évaluation des aménagements | 330 160 € |
| Évaluation du terrain | 115 661 € | Évaluation totale | 445 821 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0810-334-0072-2
Évaluation du terrain
115 661 €
Évaluation des aménagements
330 160 €
Évaluation totale
445 821 €
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Photos
Street view
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Présenté par
Ryan Brothers Ambulance Station #2 | 819 Walsh Rd
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