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819 Tiffany Bureau 998 m² 100 % Loué À vendre Rocky Mount, NC 27804 2 345 668 € (2 351,33 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement stratégique
  • Performances financières optimales
  • Générez une opportunité de valeur ajoutée
  • Des revenus locatifs impressionnants
  • Un investissement solide
  • Turnkey Investment: Low maintenance

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Niché au cœur de Rocky Mount, le 819 Tiffany Blvd représente une opportunité d'investissement de premier ordre dans le paysage de l'immobilier commercial. Cette propriété méticuleusement entretenue possède un éventail impressionnant de caractéristiques :
? Loyer mensuel : 15 900$ et plus
? Revenu d'exploitation net : 180 000$ et plus par an
Locataires nationaux de longue date : Monarch a renouvelé son contrat pour 5 années supplémentaires
et Eye Care se renouvelle également pour 5 ans supplémentaires. Conçu stratégiquement pour des rendements optimaux, cet investissement génère un solide taux de capitalisation de plus de 6 %, valorisant la propriété à 3 millions de dollars.
La propriété offre également une opportunité à valeur ajoutée avec environ 900 pieds carrés d'espace privilégié, actuellement dans son état de coque froide et sombre. Cette toile vierge offre des possibilités infinies de personnalisation et d'extension, permettant un potentiel de revenus encore plus important.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
998 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 345 668 €
Prix par m²
2 351,33 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
164 197 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
998 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
X

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3851-18-42-1309
Évaluation du terrain
274 738 €
Évaluation des aménagements
483 675 €
Évaluation totale
758 412 €
  • ID de l’annonce: 33613372

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 819 Tiffany, Rocky Mount, NC 27804

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