819 Tiffany Bureau 998 m² 100 % Loué À vendre Rocky Mount, NC 27804 2 341 075 € (2 346,72 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Niché au cœur de Rocky Mount, le 819 Tiffany Blvd représente une opportunité d'investissement de premier ordre dans le paysage de l'immobilier commercial. Cette propriété méticuleusement entretenue possède un éventail impressionnant de caractéristiques :
? Loyer mensuel : 15 900$ et plus
? Revenu d'exploitation net : 180 000$ et plus par an
Locataires nationaux de longue date : Monarch a renouvelé son contrat pour 5 années supplémentaires
et Eye Care se renouvelle également pour 5 ans supplémentaires. Conçu stratégiquement pour des rendements optimaux, cet investissement génère un solide taux de capitalisation de plus de 6 %, valorisant la propriété à 3 millions de dollars.
La propriété offre également une opportunité à valeur ajoutée avec environ 900 pieds carrés d'espace privilégié, actuellement dans son état de coque froide et sombre. Cette toile vierge offre des possibilités infinies de personnalisation et d'extension, permettant un potentiel de revenus encore plus important.