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Oakridge Farm Plaza 819 Oakridge Farm Hwy Bureaux/Local commercial | 93–474 m² | À louer | Mooresville, NC 28115
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Informations principales
- 20,000+ cars pass daily — your brand will be seen before people even Google it
- Design your dream space – layout, finishes, signage, even patio options
- Located off Exit 36 – easy access to Lake Norman, Charlotte, and high-income neighborhoods
- Retail space in one of Mooresville’s most high-demand corridors
- Join a community, not just a center – collaborative co-tenants ready to cross-promote
- Outdoor patio potential – ideal for experiential brands or cafés
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 474 m² | Négociable | 306,50 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 145 221 € /an 12 102 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail suites from 1,000 – 5,100 SF available in Phase 2 of Oak Ridge Farm Plaza High-visibility frontage on Hwy 150 with over 20,000 cars passing daily Located off Exit 36 on I-77 — minutes from Lake Norman, Charlotte, and surrounding neighborhoods $33–$34/SF/YR NNN – highly competitive for this prime location Ideal for retail, wellness, beauty, boutique fitness, or experiential concepts Build-to-suit options available — bring your vision to life with flexible layouts Outdoor patio potential – perfect for café or lifestyle brands Strong B2C co-tenancy with opportunities for cross-promotion Anchored by J Booth Salon, a Mooresville institution with 47 years of local brand equity Property developed by Jen Booth, a third-generation entrepreneur focused on supporting local business growth Ample parking and excellent signage visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 474 m² | Surface commerciale utile | 474 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 474 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The next big thing in Mooresville isn’t open yet… But it’s about to be. And the right business owner will claim it. Welcome to Oakridge District. A new neighborhood hub being built on one of Mooresville’s fastest-growing corridors. And right now there is 5,100 square feet available for the right concept. Oakridge District is where customers already exist. Most commercial spaces start empty. No traffic. No ecosystem. No energy. Oakridge District is different. Because two cornerstone businesses are already bringing the community here. J Booth Salon A thriving, high-performance salon with a loyal guest base. Meadows Italiano A beloved local restaurant known throughout the area. That means the foundation of traffic, community, and repeat customers is already in place. Now the question becomes… What business will complete the district? The Location ?? 819 Oakridge Farm Hwy Mooresville, NC 28115 5,100 square feet available Positioned directly on Oakridge Farm Highway (NC-150, one of the primary commuter corridors connecting Mooresville and Lake Norman. Approximately ?? 20,000 vehicles pass this corridor daily Which means every day thousands of potential customers see this location on their way to: • work • school • Lake Norman • shopping and dining • nearby residential neighborhoods Visibility like this quietly builds businesses. People see you every day… Until one day they decide to walk in. A Community That Is Growing Fast Mooresville has become one of the most desirable towns in the Lake Norman region. Population: 50,000+ and climbing Median household income: ~$90,000+ Median age: mid-30s Which means the surrounding area is filled with: Young families Homeowners Professionals Lake Norman residents People who invest in: • health • beauty • wellness • dining • lifestyle services What Would Thrive Here? The right concept could turn this space into a destination. Perfect for: Med Spa / Aesthetic Clinic Boutique Fitness Studio Wellness or Recovery Concept Specialty Retail Coffee or Juice Bar Upscale Dining Concept Professional Services Businesses that become part of a community… Often become the most successful businesses in that community. Oakridge District isn’t meant to be another random strip center. The goal is something different. A place where someone might: Get their hair done at J Booth Salon Have dinner at Meadows Italiano Then discover your business next. When businesses complement each other like this, something interesting happens. The whole plaza becomes a destination. Spaces like this don’t come along often. Especially in growing corridors like Oakridge Farm Highway. The right concept here won’t just lease a space. It will become part of a community hub that serves Mooresville for years to come. Schedule A Tour Oakridge District ?? 819 Oakridge Farm Hwy Mooresville, NC 5,100 SF Available Serious inquiries welcome. Because the next business Mooresville falls in love with… might open right here.
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J Booth Properties
Oakridge Farm Plaza | 819 Oakridge Farm Hwy
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