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8188 Manitoba St - Marine Landing - Building B Local d’activités | 57 m² | À vendre | Vancouver, BC V5X 3A2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in South Vancouver’s Marine Landing, a new mixed-use industrial and office hub
- Access to rooftop patio with BBQ, dog run, and landscaped seating
- Secure underground bike facility with washdown station and repair workshop
- 13’ ceiling height with shared loading access and oversized elevators
- Full change rooms with showers, lockers, and large changing area
- Excellent transit (76), walk (86), and bike (83) scores
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically situated off Marine Drive in South Vancouver, Marine Landing offers convenient access to major transportation routes, including Oak Street Bridge and Knight Street Bridge, providing easy connectivity to Richmond, YVR Airport, and downtown Vancouver. With proximity to major transit lines and the Canada Line SkyTrain, this prime location ensures seamless accessibility for both commuters and visitors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 19 533 m² | Surface type par étage | 2 631 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface du lot | 2,02 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Étages | 6 | ||
| Zonage | I2 - Light Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 19 533 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 2 631 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | I2 - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 326
| Surface du lot | 57 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 57 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
The building’s thoughtful design includes shared loading access, oversized elevators, and wide corridors to facilitate goods movement. Owners will appreciate the premium amenities such as full change rooms with showers, a secure bike facility, and a rooftop patio with BBQ and dog run. Located just minutes from Highway 99, Marine Gateway, and YVR Airport, and within walking distance to the Canada Line, this property offers unmatched connectivity and long-term value in a rapidly growing district.
NOTES SUR LA VENTE
Unit 326 at Marine Landing presents a compelling ownership opportunity in one of Vancouver’s most strategically positioned industrial hubs. This 617 SF third-floor flex-industrial unit is part of a state-of-the-art development offering modern infrastructure and a dynamic business environment. The I-2 zoning allows for a wide range of uses including manufacturing, storage, wholesale, recreational, retail, and office, making it a versatile investment for owner-users or portfolio expansion.
Présenté par
8188 Manitoba St - Marine Landing - Building B
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