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8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A Bureau | 57 m² | 305 039 € | À vendre | Vancouver, BC V5X 3A2

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 19 444 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble A
Étages 6
Surface type par étage 2 616 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 2,02 ha
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zonage I2 - Industrie légère

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot 325

Surface du lot 57 m²
Prix 305 039 €
Prix par m² 5 321,58 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 1
DESCRIPTION

Located on the third floor, this I-2 zoned space offers unmatched versatility for industrial and office uses. Situated just 20 minutes from downtown Vancouver and a short 6-minute walk to Marine Gateway Shops and the Canada Line Station, the property provides excellent access to Highway 99, Richmond, Surrey, Delta, and the U.S. border. The unit is equipped with a 120/208v 3-phase panel with 100-amp service, HVAC fan coil units for heating and cooling, and a floor load capacity of 150 pounds per square foot, with approximately 13 feet of clear height and 5 elevators to make for little wait time to get to any floor. The building features a range of amenities, including secure bike storage, bike repair shop, a dog wash area, gym facility & change rooms, and bookable meeting rooms on the sixth floor. The rooftop further offers a dining, games, lounge and dog run area. For convenience, the third floor includes two accessible common area washrooms. This property also comes with a single parking stall

Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36560183

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8188 Manitoba St, Vancouver, BC V5X 3A2

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