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Pizza Hut NNN Leased Drive-Thru Restaurant 81850 Avenue 46 Local commercial 312 m² À vendre Indio, CA 92201 1 381 973 € (4 427,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.

Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
Features a Hut Lane drive-thru for streamlined pickups, mobile orders, and third-party delivery access.
Indio is a growing Coachella Valley hub, known for tourism, retail demand, and major events like Coachella and Stagecoach.

CIRE OM_Pizza Hut - 81850 Ave 46, Indio, CA 92201

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

312 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

1 381 973 €

Prix par m²

4 427,21 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

79 463 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,30 ha

Zonage

Mixed Use Commercial (MUC

Stationnement

36 places (115,33 places par 1 000 m² loué)

Façade

24 m sur Avenue 46

Enseigne sur pylône

Signalisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (84)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 608-230-010 608-230-011	Évaluation des aménagements	983 101 €
Évaluation du terrain	171 598 €	Évaluation totale	1 154 698 €