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8184 Frankstown Ave Local commercial | 845 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15208
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Informations principales
- Visible location at the corner of lighted intersection
- Open floor plan with high ceilings and smooth concrete flooring
- Exterior signage receiving 10,500+ impressions in ADT
- Ample onsite parking with multiple entry points
- Strong surrounding demographics: 125K+ population in 3-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
9,100-square-foot, standalone building formerly occupied by Family Dollar. Interior features include high, exposed ceilings and smooth, polished concrete flooring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Natural light
- Smooth concrete floors
- High ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8184 Frankstown Ave, Pittsburgh, PA 15208
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 845 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Colliers is pleased to present the opportunity to lease a 9,100-square-foot, standalone retail building located at 8184 Frankstown Road in Pittsburgh, PA! The property, formerly occupied by Family Dollar, offers a wide-open layout that could accommodate a range of potential use cases and interior buildouts. Interior features include high ceilings, polished concrete flooring, wide column spacing, and track lighting. Advantageously positioned at the corner of a lighted intersection, 8184 Frankstown Avenue provides prominent visibility and convenient access to multiple roadways, including Frankstown Avenue, which receives 10,400+ in average daily thru traffic, and Bennett Street, which receives 5,000+ in average daily thru traffic. Additionally, the site includes ample onsite parking (20 striped surface spaces), including two ADA-designated spots at the building’s entry. The parking lot is accessible via two ingress/egress points with directional markers. 8184 Frankstown Road is zoned NDI, or Neighborhood Industrial District, which allows for a broad range of potential retail, light industrial, and service uses, including: animal care, bank or financial institution, childcare facility, medical office/clinic, warehouse, or restaurant. Located in Pittsburgh’s East Hills neighborhood, this location benefits from strong surrounding demographics. Over 125,000 residents live within a 3-mile radius, earning an average household income of $107,372 and supporting 4,927 businesses within the same area. Are you looking for a business location offering prominent visibility and exceptional accessibility in a densely populated suburban neighborhood? 8184 Frankstown Road might suit your operations! Get in touch with Mark Anderson or Jonathan Levinson for more information on rent, property specs, or to schedule a tour!
- Climatisation
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Présenté par
8184 Frankstown Ave
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