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Fairfield Village 8183 W Fairfield Dr Espace disponible | 227–3 307 m² | Local commercial | Pensacola, FL 32506
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Informations principales
- Excellente haute visibilité
- Dense residential population and multiple retail destinations within the trade area.
- Recently renovated shopping center designed to accommodate diverse retail uses.
- Accès facile depuis Lilian et W. Fairfield avec feu de signalisation.
- Close proximity to major regional transportation routes ensuring easy accessibility.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130-160 | 3 080 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 232 423 € /an 19 369 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 900 | 227 m² | 1 Année | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 38 484 € /an 3 207 € /mois | Triple net (NNN) |
8187 W Fairfield Dr - 1er étage – Bureau 130-160
Located at the well-traveled intersection of W Fairfield Drive and Lillian Highway, Fairfield Village Plaza offers outstanding visibility and strong connectivity. This established community shopping center benefits from signalized access and immediate exposure to one of Pensacola’s busiest retail corridors. Anchored by national retailers Grocery Outlet and Family Dollar, the center provides complementary retail synergy and consistent foot traffic. The property offers a former Dirt Cheap anchor space along with a 2,440-square-foot freestanding restaurant building. These spaces are ideally suited for operators seeking a prominent presence within an established trade area. The surrounding neighborhood includes dense residential support, vibrant retail, and convenient proximity to major regional roadways. With easy ingress and egress from two primary thoroughfares, tenants benefit from excellent accessibility for both local shoppers and commuter traffic. Positioned within a proven location and supported by strong co-tenancy, this shopping center creates an exceptional opportunity for retailers and food service operators to capitalize on established patterns of demand and customer convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by: Grocery Outlet, Family Dollar
- High visibility and great access
8183 W Fairfield Dr - 1er étage – Bureau 900
Former Cazadores El Gordo Mexican Restaurant. Located at the well-traveled intersection of W Fairfield Drive and Lillian Highway, Fairfield Village Plaza offers outstanding visibility and strong connectivity. This established community shopping center benefits from signalized access and immediate exposure to one of Pensacola’s busiest retail corridors. Anchored by national retailers Grocery Outlet and Family Dollar, the center provides complementary retail synergy and consistent foot traffic. This space is ideally suited for operators seeking a prominent presence within an established trade area. The surrounding neighborhood includes dense residential support, vibrant retail, and convenient proximity to major regional roadways. With easy ingress and egress from two primary thoroughfares, tenants benefit from excellent accessibility for both local shoppers and commuter traffic. Positioned within a proven location and supported by strong co-tenancy, this shopping center creates an exceptional opportunity for retailers and food service operators to capitalize on established patterns of demand and customer convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Available for immediate occupancy
- Situated at a high-traffic corner
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Fairfield Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dirt Cheap
- Magasin à petits prix
- 63
- National
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Forster & Howell Inc
- Supermarché
- 394
- National
- Garden Coin Laundry
- Laverie
- 2
- Local
- Liquor Paradise
- Alcool
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dirt Cheap | Magasin à petits prix | 63 | National |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Forster & Howell Inc | Supermarché | 394 | National |
| Garden Coin Laundry | Laverie | 2 | Local |
| Liquor Paradise | Alcool | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ancré par : Dirt Cheap, Grocery Outlet, Family Dollar
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Fairfield Village | 8183 W Fairfield Dr
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