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President Plaza 8181 Cambie Rd Local commercial | 137 m² | À louer | Richmond, BC V6X 3X9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 6e étage, bureau 6610 & 6615 | 137 m² | 1-10 Ans | 162,23 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 22 155 € /an 1 846 € /mois | Triple net (NNN) |
6e étage, bureau 6610 & 6615
Premium Office Space for Lease in Richmond's Prime Location Elevate your business with this 1,470 sqft professional office space, strategically located in Richmond's vibrant core. Built in 1994, this exceptional property is just steps from the Capstan Skytrain Station, offering unmatched accessibility in a bustling mixed-use development. Surrounded by an array of services and amenities, the location is perfect for businesses in education, finance, healthcare, and more. Enjoy the convenience of a food court, a seafood restaurant, and a hotel within the complex'ideal for client meetings and business gatherings. Nearby churches and temples further enhance the community-rich environment. This well-maintained building features 24-hour security, providing a safe and professional setting. The functional layout makes it adaptable to a variety of business needs. Seize the opportunity to lease this prime office space in one of Richmond's most dynamic neighborhoods. Contact us today to schedule a viewing!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Proximité de plusieurs commodités
- Accessibilité élevée
- Exposition élevée
- à quelques pas de la station de Skytrain Capstan
- Sécurité 24 heures sur 24
- bâtiment bien entretenu
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- CRC Health Centre
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CRC Health Centre | - | 1 | - |
| Elite Educational Institute | Autres services | 8 | International |
| eSpot | Arcade | 2 | Local |
| Quantum Academy | Autres services | 2 | Local |
| Richmond Red Star Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Vancouver IBPS | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 137 m² | Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Surface commerciale utile | 17 005 m² | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 17 005 m² |
| Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
President Plaza | 8181 Cambie Rd
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