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8181 Cambie Rd - President Plaza Bureaux/Local commercial | 1 300 m² | 4 041 178 €-5 595 478 € par lot | À vendre | Richmond, BC V6X 3X9
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Informations principales sur l'investissement
- Ground-floor retail unit in President Plaza with high visibility and strong foot traffic.
- Immediate access to Aberdeen Station on the Canada Line and minutes from Vancouver International Airport.
- Situated in a dense, high-demand trade area with strong consumer purchasing power.
- Located in Richmond’s Asian Town Centre, surrounded by major retail anchors and hospitality venues.
- Bonus income stream from an existing subtenant, plus optional acquisition of an established antique business.
- Features include 24-hour access, on-site security, food court proximity, and ample parking.
Résumé analytique
President Plaza located in the bustling Asian Town Centre, the property benefits from proximity to major anchors such as Aberdeen Centre, Radisson Hotel, and numerous renowned dining establishments and financial institutions.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 018-553-010 |
| Taux de capitalisation | 4,31% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,31% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 018-553-010 |
Description
Emplacement exceptionnel ! L'unité est complète avec deux locataires AAA au President's Plaza. L'une des unités peut être vacante pour le propriétaire-exploitant. Plus de 21 000 pieds carrés en zonage ZC1, permettant une variété de cas d'utilisation. Offrant un taux de capitalisation généreux. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les visites et les questions
Notes sur la vente
Emplacement exceptionnel ! L'unité est complète avec 2 locataires AAA au President's Plaza. L'une des unités peut être vacante pour le propriétaire-exploitant. Plus de 21 000 pieds carrés en zonage ZC1, permettant une variété de cas d'utilisation. Offrant un taux de capitalisation généreux. L'acheteur a la possibilité de prendre possession immédiatement. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les visites et les questions.
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 4,33% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33% |
Description
Emplacement exceptionnel ! L'unité est complète avec deux locataires AAA au President's Plaza. L'une des unités peut être vacante pour le propriétaire-exploitant. Plus de 21 000 pieds carrés en zonage ZC1, permettant une variété de cas d'utilisation. Offrant un taux de capitalisation généreux. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les visites et les questions
Notes sur la vente
Emplacement exceptionnel ! L'unité est complète avec 2 locataires AAA au President's Plaza. L'une des unités peut être vacante pour le propriétaire-exploitant. Plus de 21 000 pieds carrés en zonage ZC1, permettant une variété de cas d'utilisation. Offrant un taux de capitalisation généreux. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les visites et les questions
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1000A | 1 300 m² | Bureaux/Local commercial | 4 041 178 € (3 109,51 €/m²) | 174 081,52 € |
| Lot 1000B | 1 300 m² | Bureaux/Local commercial | 5 595 478 € (4 305,47 €/m²) | 242 470,69 € |
Lot 1000A
| Surface du lot |
| 1 300 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 4 041 178 € (3 109,51 €/m²) |
| RNE |
| 174 081,52 € |
Lot 1000B
| Surface du lot |
| 1 300 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 5 595 478 € (4 305,47 €/m²) |
| RNE |
| 242 470,69 € |
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Lot 1000A
| Surface du lot | 1 300 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 4 041 178 € (3 109,51 €/m²) |
| RNE | 174 081,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,31% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 018-553-010 |
| Description | |
| Emplacement exceptionnel ! L'unité est complète avec deux locataires AAA au President's Plaza. L'une des unités peut être vacante pour le propriétaire-exploitant. Plus de 21 000 pieds carrés en zonage ZC1, permettant une variété de cas d'utilisation. Offrant un taux de capitalisation généreux. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les visites et les questions</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Emplacement exceptionnel ! L'unité est complète avec 2 locataires AAA au President's Plaza. L'une des unités peut être vacante pour le propriétaire-exploitant. Plus de 21 000 pieds carrés en zonage ZC1, permettant une variété de cas d'utilisation. Offrant un taux de capitalisation généreux. L'acheteur a la possibilité de prendre possession immédiatement. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les visites et les questions.</li></ul> |
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Lot 1000B
| Surface du lot | 1 300 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 5 595 478 € (4 305,47 €/m²) |
| RNE | 242 470,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33% |
| Description | |
| Emplacement exceptionnel ! L'unité est complète avec deux locataires AAA au President's Plaza. L'une des unités peut être vacante pour le propriétaire-exploitant. Plus de 21 000 pieds carrés en zonage ZC1, permettant une variété de cas d'utilisation. Offrant un taux de capitalisation généreux. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les visites et les questions</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Emplacement exceptionnel ! L'unité est complète avec 2 locataires AAA au President's Plaza. L'une des unités peut être vacante pour le propriétaire-exploitant. Plus de 21 000 pieds carrés en zonage ZC1, permettant une variété de cas d'utilisation. Offrant un taux de capitalisation généreux. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les visites et les questions</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
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8181 Cambie Rd - President Plaza
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