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Trino Packing & Cold Storage 818 S Derby St Industriel/Logistique 2 973 m² À vendre Arvin, CA 93203 2 087 327 € (702,12 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
818 S. Derby Ave. is a 32,000 sq. ft. industrial warehouse and cold storage building located in Arvin, CA, which is in the heart of Kern County, approximately 15 miles southwest of Bakersfield. The subject property is located in an Opportunity Zone and sits on three parcels totaling approximately 5 acres. The site is currently Zoned M2, which allows for general manufacturing, processing, and assembly activities. This is the perfect opportunity for an owner-user or investor looking for a warehouse with a cold storage component.
The site was previously used as a USDA food processing facility and is equipped with cold storage rooms, heavy air conditioning, high ceilings (approximately 20 ft.), and 800 amp 3-phase power at 480 volts. The heights for the cold storage rooms are as follows: Room 1- 15 ft 9in with sq.ft of approx. 3,551. Room 2 & 3 are identical- 23 ft high with approx. sq.ft of 2,891. Given the total acreage, there is sufficient land to construct additional buildings.
The site was previously used as a USDA food processing facility and is equipped with cold storage rooms, heavy air conditioning, high ceilings (approximately 20 ft.), and 800 amp 3-phase power at 480 volts. The heights for the cold storage rooms are as follows: Room 1- 15 ft 9in with sq.ft of approx. 3,551. Room 2 & 3 are identical- 23 ft high with approx. sq.ft of 2,891. Given the total acreage, there is sufficient land to construct additional buildings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 087 327 € | Surface utile brute | 2 973 m² |
| Prix par m² | 702,12 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1950/2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 2,02 ha | ||
| Zonage | M2 - Industriel | ||
| Prix | 2 087 327 € |
| Prix par m² | 702,12 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface utile brute | 2 973 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2005 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chambres de congélation
- USDA/FDA
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure métallique
- Eau - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 193-160-04-00-6 | Évaluation des aménagements | 677 619 € |
| Évaluation du terrain | 90 181 € | Évaluation totale | 767 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
193-160-04-00-6
Évaluation du terrain
90 181 €
Évaluation des aménagements
677 619 €
Évaluation totale
767 800 €
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Trino Packing & Cold Storage | 818 S Derby St
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