818 S 2nd St
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818 S 2nd St Local commercial 810 m² 100 % Loué À vendre Cabot, AR 72023 695 809 € (858,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot w/3 Point Access & 210' Frontage on S. 2nd St.
- Warehouse includes 2 automatic overhead doors and 2 manual over head doors.
- 3 Separately Metered Spaces 100% Occupied by two long term tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Income producing property in the heart of Cabot. 3 Separately metered spaces that are 100% occupied by 2 long term tenants. 4200 Sq ft Bait & Tackle Shop, 1200 Sq ft Retail Office, & 3,320 Sq ft pull through shop/warehouse. The Warehouse includes 1: 18' x 14' automatic overhead door, 1: 16' x 14' automatic overhead door, & 2: 10' x 10' manual overhead doors; plus 16' side walls & 18' center height. Large corner lot with 210' of Frontage on S. 2nd Street/Hwy 367, adjacent the Cabot Fire Department. Great visibility & access. Call today for more details!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
810 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
695 809 €
Prix par m²
858,90 €
Taux de capitalisation
7,45 %
RNE
51 809 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
35 places (43,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur S 2nd St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 722-20117-000 | Évaluation totale | 38 135 € |
| Évaluation du terrain | 2 247 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 888 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
722-20117-000
Évaluation du terrain
2 247 €
Évaluation des aménagements
35 888 €
Évaluation totale
38 135 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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