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818 N Pacific Ave 818 N Pacific Ave Espace disponible | 307 m² | Local commercial | Glendale, CA 91203
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 307 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 94 549 € /an 7 879 € /mois | Triple net (NNN) |
818 N Pacific Ave - 1er étage – Bureau I
Prime second-generation restaurant opportunity located on highly trafficked North Pacific Avenue in Glendale with strong surrounding retail. Spacious ±3,301 Sq. Ft. restaurant space within a ±15,644 Sq. Ft. commercial center built in 1989. Excellent accessibility with 82 combined parking spaces, including subterranean and surface parking for customers and employees. Situated in a dense and affluent trade area featuring approximately 198,485 residents and an average household income of $100,640 within a 3-mile radius. Outstanding walkability and transit accessibility with a Walk Score of 92 (“Walker’s Paradise”) and a Transit Score of 51, alongside established co-tenants including Subway, Paris Baguette, and LightStar Insurance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 818 N Pacific Ave
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dr. Vartan Karimian DDS Office
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Original Barrio Fiesta Of Manila
- Restaurant
- 1
- Local
- Paris Baguette
- Boulangerie
- 388
- International
- ProMatrix Realty
- Immobilier
- 1
- Local
- SIS Enrichment Center
- Autres services
- 2
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 568
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dr. Vartan Karimian DDS Office | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Original Barrio Fiesta Of Manila | Restaurant | 1 | Local |
| Paris Baguette | Boulangerie | 388 | International |
| ProMatrix Realty | Immobilier | 1 | Local |
| SIS Enrichment Center | Autres services | 2 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 568 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Façade | 250,24 m le N Pacific Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 453 m² |
| Stationnement | 77 places | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 250,24 m le N Pacific Ave |
| Surface commerciale utile | 1 453 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1989 |
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
818 N Pacific Ave | 818 N Pacific Ave
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