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818 N Dixie Hwy Local commercial | 93 m² | À louer | Lake Worth, FL 33460
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Informations principales
- Convenient location along North Dixie Highway providing strong visibility with signage opportunities.
- Located near downtown Lake Worth Beach, offering walkable access to restaurants and shops.
- Configured as a two-building mixed-use portfolio with both retail and multifamily revenue streams.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 340,57 € /m²/an 28,38 € /m²/mois 31 640 € /an 2 637 € /mois | À déterminer |
1er étage
$3,000/mo NNN
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 818 N Dixie Hwy, Lake Worth, FL 33460
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- WiseBuy Realty & Investments
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- 2
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| WiseBuy Realty & Investments | - | 2 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 221 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
818 N Dixie Hwy offers an exceptional investment opportunity in Lake Worth, Florida, blending retail and multifamily income streams in a highly accessible location. The property features a fully leased retail storefront at the front and a renovated, two-story apartment building at the rear with four residential units. Collectively, the buildings are situated on a 0.15-acre site and supported by an on-site parking lot accommodating 16 vehicles. Positioned along North Dixie Highway, the property provides outstanding visibility and signage potential in a bustling corridor with steady traffic flow. The location is within walking distance of downtown Lake Worth Beach, known for its eclectic mix of dining, retail, and community amenities. Quick access to I-95 enhances regional connectivity, appealing to both residents and tenants. With all units recently updated and strong lease performance in place, this property delivers reliable income and operational ease. The surrounding neighborhood is experiencing active revitalization, presenting upside potential for investors who value income stability with long-term growth prospects.
- Ligne d’autobus
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818 N Dixie Hwy
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