818 Madison Ave N
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818 Madison Ave N Bureau 613 m² 100 % Loué À vendre Bainbridge Island, WA 98110 2 097 935 € (3 421,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,66 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix réduit ! C'est la première fois que le 818 Madison Building est mis sur le marché. Monument communautaire, le bâtiment a été conçu et construit par les favoris locaux et est d'une qualité exceptionnelle dans un emplacement imbattable. Cet immeuble de bureaux multi-locataires construit sur mesure offre une occasion unique de posséder une entreprise performante. Les locataires actuels fournissent divers services, allant des prestataires médicaux aux services de comptabilité d'entreprise.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
163 119 €
|
266,03 €
|
| Autres revenus |
3 853 €
|
6,28 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
166 973 €
|
272,31 €
|
| Taxes |
13 701 €
|
22,34 €
|
| Frais d’exploitation |
34 740 €
|
56,66 €
|
| Total des frais |
48 441 €
|
79,00 €
|
| Résultat net d’exploitation |
118 532 €
|
193,31 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 163 119 € |
| Annuel par m² | 266,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 853 € |
| Annuel par m² | 6,28 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 166 973 € |
| Annuel par m² | 272,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 701 € |
| Annuel par m² | 22,34 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 740 € |
| Annuel par m² | 56,66 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 441 € |
| Annuel par m² | 79,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 118 532 € |
| Annuel par m² | 193,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 097 935 €
Prix par m²
3 421,51 €
Taux de capitalisation
5,66 %
RNE
118 726 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
307 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
39 places (63,6 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Davinci Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Eagle Harbor CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Northwest Family Psychology
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Sound Philanthropy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Davinci Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Eagle Harbor CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Northwest Family Psychology | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Sound Philanthropy | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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