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TURNKEY DENTAL SPACE 818 Macdade Blvd Médical | 353–1 096 m² | À louer | Folsom, PA 19033
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Informations principales
- Turnkey Dental Facility (5-6 chairs) with lab. Furniture and fixtures included. Large pylon sign.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | 3,66 mètres | 10 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 105 146 € /an 8 762 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 812 | 372 m² | - | 1-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 101 642 € /an 8 470 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau A | 353 m² | - | 1-10 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 93 230 € /an 7 769 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former national dental operator location available for immediate occupancy. Approximately 4,000 SF fully equipped dental facility situated on highly trafficked MacDade Boulevard in Delaware County, PA. Second-generation dental infrastructure includes operatories, plumbing, reception area, consultation rooms, offices, and parking. Ideal for dental, oral surgery, orthodontics, endodontics, pediatric dentistry, urgent care, med spa, physical therapy, or other medical uses. Located approximately one mile from both I-95 and I-476 with excellent visibility and pylon signage. Highlights Turnkey dental facility Existing equipment infrastructure Strong medical corridor Excellent traffic counts Immediate occupancy Flexible medical use potential
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Turnkey Fully Equipped DENTAL Facility
1er étage, bureau 812
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace en excellent état
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- IvyRehab
- Santé et assistance sociale
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- PrevHealth
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| IvyRehab | Santé et assistance sociale | - | - |
| PrevHealth | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 096 m² | Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 096 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Fully fit-out Dental office with lab. Lease includes furniture, equipment and fixtures
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Présenté par
TURNKEY DENTAL SPACE | 818 Macdade Blvd
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