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818 H St NE Local commercial 348 m² 20 % Loué À vendre Washington, DC 20002 1 033 656 € (2 966,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well Suited for a Full- or Partial-User or an Investor with a Tenant in Tow
- 2-Level 4-Bedroom Unit Could be Reconfigured to Create 2 or More Units
- Directly Across from the Avec on H, a 419-Unit Development with 44,000 SF of Retail
- Vacant Mixed-Use Property Featuring 2nd-Generation Restaurant Space
- New TPO Membrane Roof Installed in 2022 | 20-Year Transferable Warranty
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 818 H Street NE, a mixed-use property located along the culturally rich H Street corridor. Delivered vacant, the subject property is well suited for both an investor or user due to its convenient combination of second-generation restaurant space on the street level and two-story, four-bedroom/one-and-one-half-bathroom residential unit above. There is a separate entrance to the upper levels which have historically been operated as a single residential unit but could potentially be renovated into two or more units in order to maximize rental revenue. During such a renovation, additional square footage could be added as well.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
1 033 656 €
Prix par m²
2 966,98 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
NMU-4/H-R - Zone commerciale de quartier, spécifiquement désignée pour les zones qui favorisent le développement commercial à petite échelle répondant aux besoins de la communauté locale
Façade
6 m sur H St
Caractéristiques
- Restaurant
- Espace d’entreposage
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
100/100
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![[Solidcore]](https://images.loopnet.co.uk/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0911-0058 | Évaluation des aménagements | 271 886 € |
| Évaluation du terrain | 327 230 € | Évaluation totale | 599 116 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0911-0058
Évaluation du terrain
327 230 €
Évaluation des aménagements
271 886 €
Évaluation totale
599 116 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
818 H St NE
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