Mills 50 District Commercial Opportunity | 818 E Colonial Dr
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Mills 50 District Commercial Opportunity 818 E Colonial Dr Bureau 357 m² À vendre Orlando, FL 32803 2 051 865 € (5 751,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,840 SF free standing building
- Built in 1982, renovated in 1985
- Prime retail investment opportunity
- 14 Parking Spaces
- Zoned MU-1/T for versatile commercial development
- Ample space for diverse retail ventures
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
818 E. Colonial Dr. is a 3,840-square-foot, single-story masonry building ideally positioned on the hard corner of E. Colonial Drive and Hyer Avenue in the heart of the Mills 50 District. Previously home to Vision Max and before that an MRI imaging center, the property’s turnkey floor plan features multiple private offices and exam suites—many already plumbed or easily retrofitted for sinks, lab stations, or treatment rooms. A 480-volt electrical service ensures the capacity to support high-power users, from radiology and imaging to other specialty practices.
The building sits on a generous parcel with 14 asphalt covered parking spaces and offers prominent building facade and monument signage at the intersection. With direct frontage on E. Colonial Drive and an average daily traffic count of 48,500 vehicles, this freestanding asset delivers unparalleled visibility and convenience for both employees and customers.
Zoned ORL-MU-1/T Mixed-Use, 818 E. Colonial Dr. opens the door to a broad spectrum of uses—professional and medical offices, boutique retail, restaurant concepts, and beyond. Whether you’re seeking a turn-key medical practice, a destination restaurant, or a creative retail showroom, this property combines structural flexibility, strong infrastructure, and Mills 50’s vibrant “foodie” and cultural scene to create a truly one-of-a-kind opportunity.
The building sits on a generous parcel with 14 asphalt covered parking spaces and offers prominent building facade and monument signage at the intersection. With direct frontage on E. Colonial Drive and an average daily traffic count of 48,500 vehicles, this freestanding asset delivers unparalleled visibility and convenience for both employees and customers.
Zoned ORL-MU-1/T Mixed-Use, 818 E. Colonial Dr. opens the door to a broad spectrum of uses—professional and medical offices, boutique retail, restaurant concepts, and beyond. Whether you’re seeking a turn-key medical practice, a destination restaurant, or a creative retail showroom, this property combines structural flexibility, strong infrastructure, and Mills 50’s vibrant “foodie” and cultural scene to create a truly one-of-a-kind opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 051 865 €
Prix par m²
5 751,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
357 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
ORL-MU-1/T - Bureau/Médecin/Vente au détail/Restaurant/Bar
Stationnement
14 places (39,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-2229-1520-01-010 | Évaluation des aménagements | 326 921 € |
| Évaluation du terrain | 300 502 € | Évaluation totale | 627 423 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-2229-1520-01-010
Évaluation du terrain
300 502 €
Évaluation des aménagements
326 921 €
Évaluation totale
627 423 €
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