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818 39th Ave SW Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Puyallup, WA 98373 594 953 € (320,30 €/m²) Taux de capitalisation 4,98 %
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
283 895 €
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152,84 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
283 895 €
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152,84 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
150 446 €
|
80,99 €
|
| Résultat net d’exploitation |
133 449 €
|
71,84 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 283 895 € |
| Annuel par m² | 152,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 283 895 € |
| Annuel par m² | 152,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 150 446 € |
| Annuel par m² | 80,99 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 133 449 € |
| Annuel par m² | 71,84 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
594 953 €
Prix par m²
320,30 €
Taux de capitalisation
4,98 %
RNE
29 652 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 858 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
UCX - urban center mixed-use zone (UCX) is intended to allow a significant commercial component 5-7 story with residential mix. 22 units per acre. See MA
Stationnement
40 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chiropractic Sports Physicians
- Santé et assistance sociale
- -
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- Drug Screens R Us
- Santé et assistance sociale
- -
- -
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- -
- Dynamic Access Llc
- Services
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- -
- -
- -
- Elegant Salon
- Services
- -
- -
- -
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- Empower Tomorrow Therapy Services
- Santé et assistance sociale
- -
- -
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- -
- M B Salon
- Services
- -
- -
- -
- -
- Mikayla Woolley
- -
- -
- 169,77 €
- Triple net
- Mars 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chiropractic Sports Physicians | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Drug Screens R Us | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Dynamic Access Llc | Services | - | - | - | - | |
| Elegant Salon | Services | - | - | - | - | |
| Empower Tomorrow Therapy Services | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| M B Salon | Services | - | - | - | - | |
| Mikayla Woolley | - | - | 169,77 € | Triple net | Mars 2030 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 739 297 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 1 819 646 € (2026) | Évaluation totale | 3 558 943 € (2026) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 819 646 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 739 297 € (2026)
Évaluation totale
3 558 943 € (2026)
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