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Plaza 50 8170 50 St NW Espace disponible | 60–2 607 m² | Edmonton, AB T6B 1E6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et emplacement entre la 50e rue et l'autoroute de Sherwood Park
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 576 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 276 | 60 m² | 1 Année | 72,84 € /m²/an 6,07 € /m²/mois 4 398 € /an 366,54 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 430 | 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 202 | 455 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 255 | 149 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 260 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8170 50th St NW - 1er étage
A large furnished office is available for lease. It is demisable from 5,000 to 12,000 square feet. It is perfect for a call centre or corporate office, with modern finishes, fibre optic/high speed Internet, lots of parking and easy access to the central and south Edmonton as well as Sherwood Park and the surrounding areas. Great setting for any office with 10+ employees.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 100 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
8170 50th St NW - 1er étage – Bureau 276
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Cuisine
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8170 50th St NW - 1er étage – Bureau 430
This 3,610 SF space available for lease includes two washrooms and a garage with a loading door.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 202
Between 1,000 and 5,000 of 2nd Floor office space available for lease. Access close to 50,000 vehicles per day on the soon-to-be-expanded 50th Street.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 255
This office includes 6 offices and 2 storage rooms with an option for a kitchen. Large window for central view of the plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 260
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 – 576 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 276 | 60 m² | - | 1 Année | 72,84 € /m²/an 6,07 € /m²/mois 4 398 € /an 366,54 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 410 | 177 m² | 3,66 mètres | Négociable | 125,81 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 22 208 € /an 1 851 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 424 | 669 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 430 | 335 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 202 | 455 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 255 | 149 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 260 | 186 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8170 50th St NW - 1er étage
A large furnished office is available for lease. It is demisable from 5,000 to 12,000 square feet. It is perfect for a call centre or corporate office, with modern finishes, fibre optic/high speed Internet, lots of parking and easy access to the central and south Edmonton as well as Sherwood Park and the surrounding areas. Great setting for any office with 10+ employees.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 100 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
8170 50th St NW - 1er étage – Bureau 276
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Cuisine
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8170 50th St NW - 1er étage – Bureau 410
This end cap space is large and spacious with a garage door for loading. It includes a washroom, sink and its own HVAC unit. Please inquire for more details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
8170 50th St NW - 1er étage – Bureau 424
This dance studio includes 3 studio rooms, a kitchen, large washrooms, office, several storage rooms and two garage doors for loading and deliveries. The 3 studios include specialized flooring required by provincial building codes for high performance dance classes.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Aération – Ventilation
8170 50th St NW - 1er étage – Bureau 430
This 3,610 SF space available for lease includes two washrooms and a garage with a loading door.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 202
Between 1,000 and 5,000 of 2nd Floor office space available for lease. Access close to 50,000 vehicles per day on the soon-to-be-expanded 50th Street.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 255
This office includes 6 offices and 2 storage rooms with an option for a kitchen. Large window for central view of the plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 260
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cashco Financial
- Société de financement
- 27
- National
- In Rush Electric
- Services publics
- -
- -
- Mirage Banquet
- Autres commerces
- 1
- Local
- Newcastle Pub & Grill
- Services
- -
- -
- Primerica
- Finance et assurances
- -
- -
- Strathearn Health Centre
- Autre bureau
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cashco Financial | Société de financement | 27 | National |
| In Rush Electric | Services publics | - | - |
| Mirage Banquet | Autres commerces | 1 | Local |
| Newcastle Pub & Grill | Services | - | - |
| Primerica | Finance et assurances | - | - |
| Strathearn Health Centre | Autre bureau | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 607 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 60 m² | Façade | 93,27 m le 50 St NW |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 554 m² |
| Stationnement | 530 places | Surface totale du terrain | 7,33 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 2 607 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 530 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 93,27 m le 50 St NW |
| Surface commerciale utile | 13 554 m² |
| Surface totale du terrain | 7,33 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le Plaza 50 est un complexe de bureaux, de commerces de détail et d'hôtellerie de quatre bâtiments. Les unités disponibles conviennent aux bureaux, au commerce de détail, aux applications médicales/professionnelles, à l'industrie légère ou à des utilisations similaires. Le Plaza dispose d'un grand parking et est situé à la jonction de la 50e rue et de l'autoroute Sherwood Park.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 50 Management
Plaza 50 | 8170 50 St NW
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