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Plaza 50 8170 50 St NW Espace disponible | 47–2 223 m² | Edmonton, AB T6B 1E6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et emplacement entre la 50e rue et l'autoroute de Sherwood Park
- Mix of hospitality, professional service, retail and office spaces
- 6 minutes from Sherwood Park
- Nearly 1,000 parking spaces available
- 12 minutes from downtown Edmonton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 – 576 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 276 | 47 m² | - | 1 Année | 101,43 € /m²/an 8,45 € /m²/mois 4 806 € /an 400,47 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 340 | 576 m² | - | Négociable | 101,43 € /m²/an 8,45 € /m²/mois 58 421 € /an 4 868 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 430 | 335 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 202 | 372 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 254 | 57 m² | - | 1 Année | 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 6 270 € /an 522,53 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 255 | 149 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 272 | 111 m² | 2,74 mètres | Négociable | 92,20 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 10 279 € /an 856,61 € /mois | Service complet |
8170 50th St NW - 1er étage
A large furnished office is available for lease. It is demisable from 5,000 to 12,000 square feet. It is perfect for a call centre or corporate office, with modern finishes, fibre optic/high speed Internet, lots of parking and easy access to the central and south Edmonton as well as Sherwood Park and the surrounding areas. Great setting for any office with 10+ employees.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 100 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
8170 50th St NW - 1er étage – Bureau 276
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Cuisine
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8170 50th St NW - 1er étage – Bureau 340
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 50 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
8170 50th St NW - 1er étage – Bureau 430
This 3,610 SF space available for lease includes two washrooms, several private offices and conference rooms and a garage with a loading door.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 202
Close to 4,000 2nd Floor office space available for lease, including conference & copy rooms, kitchen, south-facing windows. Quick access on the expanded 50th Street to southeast Edmonton, Sherwood Park and beyond.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 254
This office includes a kitchen and reception area. Has west-facing windows for direct sunlight.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Lumière naturelle
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 255
This office includes 6 offices and 2 storage rooms with an option for a kitchen. Large window for central view of the plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
8170 50th St NW - 2e étage – Bureau 272
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA 50
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cashco Financial
- Société de financement
- 27
- National
- In Rush Electric
- Services publics
- -
- -
- Mirage Banquet
- Autres commerces
- 1
- Local
- Newcastle Pub & Grill
- Services
- -
- -
- Primerica
- Finance et assurances
- -
- -
- Strathearn Health Centre
- Autre bureau
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cashco Financial | Société de financement | 27 | National |
| In Rush Electric | Services publics | - | - |
| Mirage Banquet | Autres commerces | 1 | Local |
| Newcastle Pub & Grill | Services | - | - |
| Primerica | Finance et assurances | - | - |
| Strathearn Health Centre | Autre bureau | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 223 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 47 m² | Façade | 93,27 m le 50 St NW |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 554 m² |
| Stationnement | 530 places | Surface totale du terrain | 7,33 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 2 223 m² |
| Min. Divisible | 47 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 530 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 93,27 m le 50 St NW |
| Surface commerciale utile | 13 554 m² |
| Surface totale du terrain | 7,33 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le Plaza 50 est un complexe de bureaux, de commerces de détail et d'hôtellerie de quatre bâtiments. Les unités disponibles conviennent aux bureaux, au commerce de détail, aux applications médicales/professionnelles, à l'industrie légère ou à des utilisations similaires. Le Plaza dispose d'un grand parking et est situé à la jonction de la 50e rue et de l'autoroute Sherwood Park.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 50 | 8170 50 St NW
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