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817 Vann Dr Local commercial | 262 m² | À louer | Jackson, TN 38305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vann Drive Location in Hub of Retail North Jackson
- Anchors in the Area: WalMart, Lowe's, Chick-Fil-A, and Many More
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1A | 262 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 61 383 € /an 5 115 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1A
Class A Retail Location being Redeveloped. This 11,834 SF Building, is located in Jackson's Premiere Retail corridor, with Anchor Tenants like Wal-Mart, Lowe's, AutoZone, Chick-Fil-A, LongHorn Steak House, Aldi Foods and many more. Suite 1A is a flexible configuration comprising appx 2820 sq ft space with additional space available up to 11.834 sq ft. Landlord request a Min. 5 year lease terms. Be a part of this redevelopment opportunity and high traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- High Traffic Retail Location
- Main and Main Street type location for Retail
- Redevelopment Retail with flexible Space options
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 262 m² | Surface commerciale utile | 1 099 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 099 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Class A Retail Location being Redeveloped. This 11,834 SF Building, is located in Jackson's Premiere Retail corridor, with Anchor Tenants like Wal-Mart, Lowe's, AutoZone, Chick-Fil-A, LongHorn Steak House, Aldi Foods and many more. Suite 1A is a flexible configuration comprising appx 2820 sq ft space with additional space available up to 11.834 sq ft. Landlord request a Min. 5 year lease terms. Be a part of this redevelopment opportunity and high traffic location.
- Signalisation
- Panneau monumental
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817 Vann Dr
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