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817 S Higgins Ave Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre Missoula, MT 59801 1 001 980 € (2 567,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 817 South Higgins est un bâtiment du centre-ville en brique de 4 200 pieds carrés difficile à trouver sur le Missoula HipStrip !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 817 South Higgins est un bâtiment en brique de 4 200 pieds carrés situé au centre-ville de Missoula, un bâtiment de plain-pied difficile à trouver dans le quartier branché de Missoula !
Doté de plafonds de 16 pieds +/-, ce bâtiment est occupé par son propriétaire et très bien entretenu par le vendeur, Bryant Photography, depuis plus de 25 ans. Les finitions de bon goût, le plan d'étage ouvert, les beaux hauts plafonds et la conception générale se prêtent à la fois à une utilisation par un utilisateur propriétaire, à un seul locataire ou à plusieurs locataires.
Façade de vitrine à haute visibilité sur l'avenue S Higgins
Plus de 21 000 trafics quotidiens (VPD)
13 minutes en voiture de l'aéroport MSO
Situé sur le Hip Strip de Missoula, destination préférée des touristes et des habitants avec une collection unique de restaurants et de boutiques branchés, détenus et gérés à 100 % localement
À distance de marche du centre-ville de Missoula et du parc Caras, qui accueillent une variété de festivals et d'événements attirant plus d'un demi-million de personnes chaque année
À seulement 5 minutes du campus de l'université du Montana et du stade de football Washington Grizzly, attirant plus de 11 000 étudiants par an et plus de 25 000 fans de football par match
Doté de plafonds de 16 pieds +/-, ce bâtiment est occupé par son propriétaire et très bien entretenu par le vendeur, Bryant Photography, depuis plus de 25 ans. Les finitions de bon goût, le plan d'étage ouvert, les beaux hauts plafonds et la conception générale se prêtent à la fois à une utilisation par un utilisateur propriétaire, à un seul locataire ou à plusieurs locataires.
Façade de vitrine à haute visibilité sur l'avenue S Higgins
Plus de 21 000 trafics quotidiens (VPD)
13 minutes en voiture de l'aéroport MSO
Situé sur le Hip Strip de Missoula, destination préférée des touristes et des habitants avec une collection unique de restaurants et de boutiques branchés, détenus et gérés à 100 % localement
À distance de marche du centre-ville de Missoula et du parc Caras, qui accueillent une variété de festivals et d'événements attirant plus d'un demi-million de personnes chaque année
À seulement 5 minutes du campus de l'université du Montana et du stade de football Washington Grizzly, attirant plus de 11 000 étudiants par an et plus de 25 000 fans de football par match
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1905
Prix
1 001 980 €
Prix par m²
2 567,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C1-4/City of Missoula - Commercial de quartier
Stationnement
2 places (5,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-2200-21-4-07-01-0000 | Évaluation des aménagements | 518 042 € |
| Évaluation du terrain | 574 176 € | Évaluation totale | 1 092 218 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-2200-21-4-07-01-0000
Évaluation du terrain
574 176 €
Évaluation des aménagements
518 042 €
Évaluation totale
1 092 218 €
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Présenté par
817 S Higgins Ave
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