817 N State St
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817 N State St Local commercial 170 m² À vendre Belvidere, IL 61008 752 956 € (4 423,99 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $6000/Month Gaming Income can cover you Mortgage
- New Marathon Image approved and in process with New POS System with upgraded Fuel dispensers
- 50% Cash Sales
- Kitchen is adding in process
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Land, Building, Business, improvement and all trade fixtures included in $860'000 but not the inventory, inventory is approximately $150'000 which will be count one night before closing day from 3rd party inventory company and buyer will wire transfer inventory amount to the title company before closing.
Sales are Gallons 30'000 per month with 20 cents net margin
C-Store $55'000 to 60'000 per month
Gamming Income average $6000/month owners share.
lottery $1500 commission per month
New Marathon Branding approved and in under process any time will convert into new Marathon Image.
After Branding price will be change and sales are expecting 22% up in first 6 month in all departments.
Sales are Gallons 30'000 per month with 20 cents net margin
C-Store $55'000 to 60'000 per month
Gamming Income average $6000/month owners share.
lottery $1500 commission per month
New Marathon Branding approved and in under process any time will convert into new Marathon Image.
After Branding price will be change and sales are expecting 22% up in first 6 month in all departments.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
170 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
752 956 €
Prix par m²
4 423,99 €
Valeur commerciale
140 085 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4 - Zone commerciale intensive
Façade
41 m sur State St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-26-253-001 | Évaluation des aménagements | 71 878 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 19 485 € (2024) | Évaluation totale | 91 362 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-26-253-001
Évaluation du terrain
19 485 € (2024)
Évaluation des aménagements
71 878 € (2024)
Évaluation totale
91 362 € (2024)
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