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817 E Main St Industriel/Logistique 465 m² À vendre Tomball, TX 77375 738 089 € (1 588,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±5,000 SF warehouse building
- Retail zoning with grandfathered light industrial use
- Excellent visibility and accessibility
- ±0.5 acre lot
- Open, flexible layout for multiple business applications
- Strong potential for a restaurant conversion or owner/user operation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this 5,000 SF warehouse on approximately 0.5 acres. Currently zoned retail and grandfathered for light industrial use, the property offers a rare blend of flexibility and opportunity for a wide range of business types. The building’s open floor plan makes it ideal for storage, distribution, or light manufacturing, while its prime location and visibility create an exciting opportunity for a destination restaurant. With ample lot size and adaptable space, this property is ready to support your vision. The property is conveniently located approximately 3.5 miles from the Grand Parkway (SH 99) and 3 miles from SH 249, providing easy access to the greater Houston area.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 738 089 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix par m² | 1 588,94 € | Surface utile brute | 465 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Retail, Light Industrial - Actuellement zoné pour le commerce de détail et bénéficiant d'un droit acquis pour un usage industriel léger. | ||
| Prix | 738 089 € |
| Prix par m² | 1 588,94 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Retail, Light Industrial - Actuellement zoné pour le commerce de détail et bénéficiant d'un droit acquis pour un usage industriel léger. |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0440550000044 | Évaluation des aménagements | 206 668 € |
| Évaluation du terrain | 234 813 € | Évaluation totale | 441 481 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0440550000044
Évaluation du terrain
234 813 €
Évaluation des aménagements
206 668 €
Évaluation totale
441 481 €
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