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Vie Lofts at San Marcos 817 Chestnut St Local commercial | 111–345 m² | 5 étoiles | À louer | San Marcos, TX 78666
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property is ideally located near Texas State University, Downtown San Marcos, and Sewell Park, ensuring strong foot traffic.
- Various build-out levels are available to accommodate different business needs and customization preferences.
- Situated at the base of a 75-unit apartment complex, this retail opportunity benefits from a built-in customer base.
- The column-free open space allows for multiple design configurations, enhancing layout flexibility.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Spaces include private restrooms, natural light from floor-to-ceiling windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Abondance de lumière naturelle
- Espace ouvert sans colonne pour de multiples options de conception
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Situé au pied d'un complexe d'appartements de 75 unités
- Différents niveaux de construction disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 111 – 345 m² | 1-10 Ans | 176,52 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 60 925 € /an 5 077 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 – 345 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 176,52 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 60 925 € /an 5 077 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 111 – 345 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 176,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spaces include private restrooms, natural light from floor-to-ceiling windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Situé au pied d'un complexe d'appartements de 75 unités
- Abondance de lumière naturelle
- Différents niveaux de construction disponibles
- Espace ouvert sans colonne pour de multiples options de conception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 345 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 75 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface de l’immeuble | 13 382 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 345 m² |
| Nb de lots | 75 |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 13 382 m² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Located at 817 Chestnut St, San Marcos, TX 78666, this 144,045 SF five-story mixed-use property includes 7,544 SF of premium retail space on the ground level, directly beneath a 75-unit luxury student housing community. Built in 2016 and situated on 1.95 acres, the property offers a prime blend of location, visibility, and consistent foot traffic. Available Retail Suites at Vie Lofts: Suite B – 2,290 SF (Fully Built-Out) This turnkey office or service retail suite includes a welcoming foyer or reception area, two private offices, a conference room, two private restrooms, a data and security closet, and a large open workspace that can be subdivided to meet your needs. Suite C – 3,715 SF (Shell Condition) This customizable shell space features two private entrances, floor-to-ceiling windows offering ample natural light, plumbing and electrical access, copper AC lines already installed, and an open, column-free layout that allows for flexible design configurations. Location Highlights: Situated on the ground floor of Vie Lofts, a modern student housing complex, these retail spaces enjoy high visibility and steady traffic from residents and the surrounding neighborhood. The property is located near Texas State University, Downtown San Marcos, and Sewell Park, making it an ideal location for retail, office, or service-based businesses. This is a unique opportunity to lease or invest in highly adaptable retail space within one of San Marcos’ most sought-after corridors.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vie Lofts at San Marcos | 817 Chestnut St
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